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Mehrfamilienhaus in Waltershausen zu verkaufen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Waltershausen, Eisenacher Landstraße 99880

Name: Mehrfamilienhaus in Waltershausen zu verkaufen in Waltershausen Eisenacher Landstraße - 501986 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 17368603
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 501986 (oid: 17368603)

215.000 EUR

Kaufpreis

12

Zimmeranzahl

219,00 m²

Wohnfläche ca.

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Eisenacher Landstraße - Mehrfamilienhaus in Waltershausen zu verkaufen

Grundriss - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Waltershausen

Beispiel Wohnung - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Waltershausen

alte Türen aufgearbeitet - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 219,00 m² in Waltershausen zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	215.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	12
Grundstücksgröße:	ca. 548,00 m²
Wohnfläche:	ca. 219,00 m²
Baujahr:	1920
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauchkennwert:	275,6 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:	1920
EPass gültig bis:	21.06.2033
EPass Austellungsdatum:	21.06.2023
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Letzte Modernisierung:	1995
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	11.09.2025
Merkmale:	- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Heizungsanlage des Wohnhauses wurde im Jahr 2022 komplett erneuert. Es wurde eine Viessmann Vitocrossal 300 mit 35 KW verbaut. Es handelt sich um ein Flachdach, welches mit Bitumbahnen gedeckt ist.
Beschreibung
MFH mit 3 Wohnungen Sie interessieren sich für ein Mehrfamilienhaus nebst Anbau. Drei Wohnungen befinden sich im Haupthaus, je eine pro Etage. Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau auf zwei Etagen. Das Hinterhaus hat eine Größe von 72 m².
Lage
Waltershausen ist eine charmante Stadt in Thüringen, die für ihre malerische Landschaft und historische Architektur bekannt ist. Die Stadt liegt am Fuße des Thüringer Waldes und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren. Waltershausen verfügt zudem über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die es zu einem beliebten Ziel für Besucher aus der ganzen Welt machen. Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt vom Zentrum Waltershausens. An den ÖPNV sowie an die Autobahn sind Sie vor Ort super angebunden. Grundsätzlich ist Waltershausen eine sehr ruhige und familienfreundliche Stadt.
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 275, 6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1920 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Bruttomietrendite=(Jahreskaltmiete/Kaufpreis) x 100 (16.902/ 215.000) x 100=7, 86
Adresse der Immobilie
99880 Waltershausen / Eisenacher Landstraße Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

HONNEF Immobilien

www.honnef-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

3.9 von 5 Sternen (52 Bewertungen)

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03623200956

Reinhardsbrunner Str 5
99894 Friedrichroda

★★★★★

3.7 von 5 Sternen (16 Bewertungen)

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