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ObjNr:19388 - Zentral, schön und barrierefrei wohnen 3 Zimmer ETW in Speyer

Erdgeschoßwohnung in Speyer 67346

Name: ObjNr:19388 - Zentral, schön und barrierefrei wohnen 3 Zimmer ETW in Speyer in Speyer - 19388 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 17238493
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 19388 (oid: 17238493)

349.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

112,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ObjNr:19388 - Zentral, schön und barrierefrei wohnen 3 Zimmer ETW in Speyer

Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Speyer

Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Speyer

Foto - Erdgeschoßwohnung mit 112,00 m² in Speyer zum Kaufen

Grundriss

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	349.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	353 EUR
Provision für Käufer:	2,5% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Fenster
Seperate WCs:	1
Wohneinheiten:	10
Wohnfläche:	ca. 112,00 m²
Baujahr:	1993
Garage / Stellplatz:	Tiefgarage
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	126 kWh/(m²·a)
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Parkett
Stand vom:	09.09.2025
Merkmale:	- Keller - Rolladen - Gäste WC - Kabelanschluss / Sat - Personenaufzug
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Ausgesprochen gepflegte 3 Zimmer ETW im EG: eines Mehrfamilienhaus in TOP Lage von Speyer / Nähe Innenstadt; Baujahr ca. 1993; Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² und beinhaltet 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flur; Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist komplett barrierefrei! AUSSTATTUNG: Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2021), WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Parkett; DSL und Kabel sind vorhanden; Die Wohnung wird frei nach Absprache.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz Bodenbeläge: - geflieste Böden - Massivholzparkett Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Anzahl der Wohneinheiten: 10
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Grundriss
Adresse der Immobilie
67346 Speyer Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

Hahn-Immobilien

Frau Sandra Bach

www.hahn-immobilien.net/

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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Daniel Benninger

01634604906

Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein

★★★★★

5 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Hahn-Immobilien
Frau Sandra Bach
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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Sa. 8:00 - 18:00

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