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Exklusive Altbauwohnung: 4-Zimmer auf ca. 150 m² in Innenstadtnähe

Etagenwohnung in Leipzig, Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - 04105

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: Keilstraße 6 WE 7    (oid: 17228803)
545.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
149,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Exklusive Altbauwohnung: 4-Zimmer auf ca. 150 m² in Innenstadtnähezoom
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  • Außenansicht - Exklusive Altbauwohnung: 4-Zimmer auf ca. 150 m² in Innenstadtnähe
  • Vorderansicht - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Leipzig
  • Treppenhaus - 4 Zimmer Etagenwohnung in Leipzig
  • Treppenhaus - Etagenwohnung mit 149,00 m² in Leipzig zum Kaufen
  • Vorderansicht -
  • Wohnraum Referenz WE 1 -
  • Referenzbild Zimmer WE 3 -
  • Referenzbild Küche WE 3 -
  • Badezimmer Referenz WE 1 -
  • Badezimmer Referenz WE 3 -
  • Flur Referenz WE 1 -
  • Referenzbild Flur WE 3 -
  • Balkon WE 3 -
  • Stukelemente Referenz -
  • Eingangsbereich -
  • Treppenhaus -
  • Rückansicht -
  • Außenansicht -
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Kosten
Kaufpreis: 545.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Mieteinnahmen: ist: 15.600,00 EUR/Jahr
soll: 15.600,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 149,00 m²
Baujahr:1898
Etage:3
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:19.09.2025
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
In einem aufwendig und mit viel Liebe zum Detail sanierten Denkmalobjekt aus dem Jahr 1898 erwartet Sie stilvoller Wohnkomfort auf großzügigen ca. 150 m² im 3. Obergeschoss. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Die Räume sind großzügig geschnitten und schaffen durch ihre durchdachte Aufteilung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Helle Räume, hohe Decken und klassische Altbauelemente schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein gemütlicher Erker am Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohneinheit ist seit dem 01.05.2007 als Wohngemeinschaft vermietet. Die letzte Erhöhung erfolgte am 01.08.2023.


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Lage
Fußläufig nur 1 Minute bis zur Innenstadt !! Diese Liegenschaft liegt nur eine Querstraße vom Leipziger Innenstadtring entfernt.
Und trotz des innerstädtischen Trubels ist die Keilstraße eine ruhig gelegene Seitenstraße.

Der Leipziger Stadteill Zentrum-Nord ist ein geografisch sehr zentral gelegenes und infrastrukturell bestens erschlossenes Stadtviertel.
Die Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum Brühl oder auch direkt in der Innenstadt zu finden.Der Hauptbahnhof ist zu Fuß oder in nur einer Fahrstadtion mit der Straßenbahn schnell erreicht und bietet ebenfalls eine Vielzahl an
Geschäften, die Lebensmittel und andere Bedarfsgüter anbieten.

Ein weiteres Highlight ist der nahe gelegene Leipziger Zoo mit dem angrenzenden Rosental, welche in nur 500 Metern Entfernung liegen.
Adresse der Immobilie
04105  Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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