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Gewerbegrundstück mit PV - Anlage in Genehmigungsverfahren

Grundstück in Markranstädt, Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Markranstädt 04420

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 602419    (oid: 17216844)
800.000 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 800.000 EUR
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Provision für Käufer:47.600EUR
Preis je m²:74,67 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundflächenzahl:0.8
Grundstücksgröße:ca. 10.713,00 m²
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Stand vom:05.09.2025
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 10.713m² großes Grundstück in Großlehna - Makranstädt. Der Bebauungsplan ist rechtsgültig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Nach B - Plan herrschen keine Einschränkungen, was die Art des Gewerbes angeht, die Bauhöhe ist nach BauGB zu ermitteln.
Das Grundstück befindet sich aktuell in einem Genehmigungsverfahren für den Neubau einer Photovoltaikanlage mit 2 Parkplätzen mit Elektro - Ladestationen einer Trafostation und einer Wartestation. Hierfür wurden bereits sämtliche Planungen erstellt und eingereicht.

Alternativ könnten zwei Hallen in Massivbauweise auf dem aktuell unbebauten Grundstück errichtet werden.
Die Bebauungszahlen sind GRZ 0, 8 und GFZ 1, 5.

Im Jahr 2022 wurden sowohl das Altlasten-, als auch das Baulastenverzeichnis abgefragt. Diese ergaben, dass es keine Belastungen auf dem Grundstück gibt.


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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Lage
Markranstädt befindet sich in der Leipziger Tieflansbucht und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Die Kleinstadt liegt am südwestlichen Stadtrand von Leipzig, ca. 10 km vom Stadtzentrum entfernt.
Eine wachsende Wirtschaft, vielfältige Freizeit-und Kulturangebote und vor allem der Kulkwitzer See tragen zum positiven Image dieser Stadt bei.
Die grüne Stadtrandlage und die Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle sowie die Anschlüsse an die A9 und A38 machen Markranstädt auch logistisch attraktiv.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben


Entfernungen / Ausblick:
23.9 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
04420  Markranstädt / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Markranstädt
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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