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ObjNr:19557 - Liebevolles Einfamilienhaus in Dernbach

Einfamilienhaus in Dernbach 76857

Name: ObjNr:19557 - Liebevolles Einfamilienhaus in Dernbach in Dernbach - 19557 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 17180567
Price: 223000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 19557 (oid: 17180567)

223.000 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

115,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ObjNr:19557 - Liebevolles Einfamilienhaus in Dernbach

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	223.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	2,5% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Fenster
Seperate WCs:	1
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 365,00 m²
Wohnfläche:	ca. 115,00 m²
Baujahr:	1930
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Befeuerungsart:	Elektro
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	09.09.2025
Merkmale:	- Keller - Rolladen - Gäste WC - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Reizendes, freistehendes EFH in Dernbach; Das Haus aus dem Baujahr 1930 wurde komplett und aufwendig in 2021 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand; Im Rahmen der Sanierung wurden die Fenster, Strom-, Wasser- und die Elektroinstallation erneuert, sowie eine Dämmung angebracht; Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m², welche sich auf insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC verteilt; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 365 m²; Das Haus bietet sich auch mit wenig Aufwand als kleines 1-Familienhaus + Ferienwohnung mit separatem Eingang an; RAUMAUFTEILUNG: EG: Eingangsbereich, G-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; OG: 3 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Bad mit Wanne; KG: Vollunterkellerung; Vorgarten; Eine Terrasse bietet sich als schönen Freisitz an; AUSSTATTUNG: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden; Heizung über Infrarotheizung (Photovoltaikanlage möglich); WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer; Die Böden sind mit Fliesen, Vinyl und Laminat belegt; Eine Garage ergänzt dieses hochinteressante Angebot; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Adresse der Immobilie
76857 Dernbach Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

Hahn-Immobilien

Frau Sandra Bach

www.hahn-immobilien.net/

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Daniel Benninger

01634604906

Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein

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5 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

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Frau Sandra Bach
Jakob-Osterspey-Straße 6
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