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Bauträger und Häuslebauer aufgepasst!

Grundstück in Hildesheim, Himmelsthür 31137

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: H-30573    (oid: 17133031)
275.000 EUR
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Blick aufs Projekt - Bauträger und Häuslebauer aufgepasst!
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Kosten
Kaufpreis: 275.000 EUR
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Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 540,00 m²
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Projektverkauf:
- 540 m² Grundstück

- 2 Wohneinheiten möglich

- alle erforderlichen Unterlagen (Statik, Bodengutachten, Pläne, Baugenehmigung) werden übergeben und sind im Preis inkludiert

- Bodenplatte mit allen Nachweisen inklusive
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein spannendes Projekt in gewachsener Wohnlage von Himmelsthür ruhig eingebettet in einer Sackgasse, die Sie mit dem Rad oder zu Fuß direkt ins Grüne führt.

Geplant ist der Bau von zwei modern gestalteten Eigentumswohnungen auf einem ca. 540 m² großen Grundstück. Das Angebot beinhaltet weiterhin die Baugenehmigung und die Statik und inkludiert Erdarbeiten, Bodenabtransport, Fundamente, Grundleitungen und die Stahlbetonbodenplatte. Ein Bodengutachten wurde selbstverständlich auch erstellt und die Ausführungspläne und der Wärmeschutznachweis liegen ebenfalls vor. <BR />
Oder möchten Sie einen Bungalow planen? Auch hierfür eignet sich die Fläche hervorragend!

Haben Sie Fragen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Lage
Himmelsthür ist ein Stadtteil der niedersächsischen Kreisstadt Hildesheim mit etwa 6.500 Einwohnern.

Sportlich gesehen besitzt Himmelsthür mit einer Schwimmhalle, einer Soccerarena, vier Sporthallen und 2 Sportplätzen überdurchschnittliche Infrastrukturmöglichkeiten.

Im Bildungsbereich hat Himmelsthür mit zwei Grundschulen (Gemeinschafts- und Katholische St. Martinus-Schule), einer Realschule und einem Gymnasium ein Angebot wie kein anderer Ortsteil in Hildesheim. Mit den drei Kindergärten (städtisch, katholisch und Waldorf) ist der Ort auch für die Kleinen bestens gerüstet.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und die Bushaltestelle "Breslauer Straße" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. <BR />
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
31137  Hildesheim / Himmelsthür
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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