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Traumhaftes Juwel - kernsanierte Jugendstilvilla!

Villa in Altenberge 48341

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auf Anfrage
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
336,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Aussenansicht - Traumhaftes Juwel - kernsanierte Jugendstilvilla!
  • Wohnbereich - 15 Zimmer Villa zum Kaufen in Altenberge
  • Wohnbereich - 15 Zimmer Villa in Altenberge
  • Wohnbereich - Villa mit 336,00 m² in Altenberge zum Kaufen
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  • Schlafzimmer -
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  • Bad -
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  • Wohnbereich Obergeschoss -
  • Wohnbereich Obergeschoss -
  • Essbereich Obergeschoss -
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  • Treppenhaus -
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Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision für Käufer:5,95% inkl. aktueller MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:5
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Gesamtgröße:ca. 456,00 m²
Wohnfläche:ca. 336,00 m²
Nutzfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1893
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:5
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:11.09.2025
Merkmale: - Keller
- Kamin
Ausstattung
Es wurden neue Grundrisse erstellt, neue Leitungen verlegt, die Fenster behutsam mit Isolierglas verbaut und das Dach mit Isolierung und Dämmung komplett erneuert. In den 3 großzügigen Wohneinheiten wurden die Designerbädern mit Wand- und Fußbodenheizung geplant und jeweils mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss wurden die Räume bis zum Spitzdach ausgebaut, so das eine traumhafte Galerie entstanden ist, aus der Sie über das gesamte Münsterland blicken können.

Echtholzparkett, teils in Fischgräte mit umlaufendem Fries. Der originale Stuck wurde weitestgehend wieder hergestellt.
Beschreibung
Eine herrliche Jugendstillvilla vollständig restauriert in sehr gutem Zustand ideal für die Großfamilie oder für den Freiberufler als repräsentativer Firmensitz.

Eine traumhafte Jugendstilvilla die auf 3 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Der große und sonnige Garten dient zur allgemeinen Nutzung. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über 3 Carportstellplätze und 2 weitere Stellplätze am Grundstück.

Eine wunderbare Raumaufteilung mit hohen Decken, ergeben einen besonderen Flair zum Wohnen. Die Nutzung dieses Hauses bietet viele Möglichkeiten. Zum Einem kann es als großzügige Villa genutzt werden, zum Anderen mit 3 getrennten Wohnungen. Dieses bietet sich an für Familien mit Elternteil oder großen Kindern, natürlich auch für Freiberufler, die ihr Büro gern im Hause haben wollen. Das Treppenhaus ist so konzipiert, dass sich für keine Partei eine Störung ergibt.
Lage
Altenberge mit derzeit ca. 11.000 Einwohnern ist eine pulsierende und schnell wachsende Gemeinde und ist nur ca. 14km von Ortszentrum Münster entfernt. In gefragter Lage im Zentrum befindet sich diese sehr schöne Jugendstilvilla.
Sonstiges
Verkauf einer traumhaften Jugendstilvilla aus dem Ursprungsjahr 1893 mit umfangreichen Restaurierungen und Sanierungen in den Jahren 2009, 2010. Aufgeteilt in 3 großzügigen Wohnungen.

Adresse der Immobilie
48341  Altenberge
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Mischa Danilovic
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