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ETW für Kapitalanleger in 23560 Lübeck

Etagenwohnung in Lübeck 23560

Name: ETW für Kapitalanleger in 23560 Lübeck in Lübeck - 7542#x1tQR6 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 16958210
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 7542#x1tQR6 (oid: 16958210)

130.000 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

60,00 m²

Wohnfläche ca.

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Objektansicht - ETW für Kapitalanleger in 23560 Lübeck

Wohnzimmer - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Lübeck

Essbereich - 2 Zimmer Etagenwohnung in Lübeck

Wannenbad - Etagenwohnung mit 60,00 m² in Lübeck zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	130.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	271 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne
Etagen:	14
Wohnfläche:	ca. 60,00 m²
Baujahr:	1973
Frei ab:	sofort
Etage:	4
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Endenergiebedarf:	121.8 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:	1973
EPass gültig bis:	14.11.2027
EPass Austellungsdatum:	14.11.2017
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Befeuerungsart:	Öl
Bodenbelag:	Laminat
Stand vom:	31.08.2025
Merkmale:	- Keller - Rollstuhlgerecht - Barrierefrei - Personenaufzug - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Massivbauweise Ölzentralheizung Wannenbad Kochnische Balkon Kellerraum Fahrstuhl
Beschreibung
Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung finden Sie in der 4.Etage eines Hochhauses in Lübeck- Moisling. Die Raume sind gut geschnitten. Am lang gestreckten Flur ist vor der Küche ein Essbereich eingerichtet. In der 60 m² Wohnfläche ist ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kochnische und ein Wannenbad vorhanden. Natürlich finden Sie im Flur auch ein Einbauschrank. Ferner gehört zum Objekt auch ein Balkon und ein Kellerraum. Da die Mieterin nach dem Kaufvertrag ein Wohnrecht von 5 Jahren eingeräumt wird ist diese Wohnung bestens als Kapital Anlage geeignet. Im Wohngeld sind auch 50 EUR Rücklage enthalten.
Lage
Moisling, mit ca. 11000 Einwohnern , ist ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck Er umfasst die Stadtbezirke Niendorf, Moorgarten, Reecke und Alt Moisling/ Genin. Vom neu errichteten Bahnhof erreichen Sie mit dem Nahverkehr bestens Lübeck, Travemünde und auch Hamburg. Mit dem PKW sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A 1, in 20 Minuten an den Ostseebädern oder in 40 Minuten in der Hansestadt Hamburg. Beste Infrastruktur finden Sie in der Nähe
Adresse der Immobilie
23560 Lübeck Bundesland: Schleswig-Holstein Land: Deutschland

Anbieter

Erika Zech Immobilien e.K.

Herrn Hans-Eugen Zech

www.immobilien-zech.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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Erika Zech Immobilien e.K.
Herrn Hans-Eugen Zech
Zollweg 2a
23611 Sereetz

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Samstag von 9:00Uhr- 13:00 Uhr
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