- Terrasse
- Garten
- Kabelanschluss / Sat
- Bad WC getrennt
- Neubau
Zustand:
neuwertig
Ausstattung
KEINE KÄUFERPROVISION !!!!
EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE - Alles ist möglich.
Beschreibung
Dieses tolle Objekt liegt in zweiter Reihe eines 2019 neu erbauten Wohnkomplexes mit 8 Wohneinheiten. Der schöne Schnitt der Wohnung, die gute Lage, hochwertige Ausstattung, PKW-Stellplätze und Grünflächen sind eine optimale Grundlage für perfekte Wohnqualität.
Sie wohnen mitten im Herzen von Naumburg, die nächsten Bus- oder Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und zum Bahnhof sind es ca.5 Minuten Fahrt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Co sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum historischen Marktplatz mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Gehminuten.
Die Umgebung von Naumburg ist gekennzeichnet durch wunderschöne Weinberge mit ausgebauten Rad- und Wanderwegen, entlang an Saale und Unstrut. Für die Einwohner und ihre Gäste bietet unsere schöne Stadt mit seinen kulturellen Schätzen, viele attraktive Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die 4-Raum-Wohnung über zwei Etagen hat sämtliche Vorzüge die ein Haus mit heutigem Standard nur haben kann. Sie ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, Wärme-und Stromversorgung (gesonderter Vertrag mit Stromanbieter TWN) durch Blockheizkraftwerk (Energieeffizienzklasse A+), elektrische Rollläden, Stellplatz und Carport u.v.m.
In der unteren Etage befinden sich die Küche, der Technik-Raum (Heizung, Waschmaschinenanschluss), ein Abstellraum, das Gäste-WC und ein großes, gemütliches Wohnzimmer welches den Zutritt zur Terrasse (nach Süden ausgerichtet) hat. Vom offenen Wohnbereich aus gelangt man über eine Treppe in die obere Etage. Dort befinden sich die beiden Kinderzimmer mit der Möglichkeit eines Etagenbettes. Ebenfalls auf der oberen Etage befinden sich das Schlafzimmer und ein wunderschönes Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC. Auch ein weiterer kleiner Abstellraum ist im Obergeschoss vorhanden.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:
ca. 3 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:
ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:
ca. 60 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:
ca. 20 Minuten
Sonstiges
KEINE KÄUFERPROVISION
KAUFPREIS REIHENHAUS 249.000 €
KAUFPREIS 1 x Stellplatz: 5.000 € KAUFPREIS 1 x Carport: 7.000 € Warmwasser + Heizung - Abschluss über Fernwärmebetreiber TWN
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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