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Burg Helberg - Ein Haus mit Geschichte

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gummersbach, Helberg 51647

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 242G2KKVAJHR    (oid: 16913036)
559.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
270,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Burg Helberg - Ein Haus mit Geschichte
Seitenansicht - 5 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Gummersbach
Obergeschoss - 5 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Gummersbach
Obergeschoss - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 270,00 m² in Gummersbach zum Kaufen
Obergeschoss -
Wohnbereich EG -
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Kaufpreis: 559.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Wohnfläche:ca. 270,00 m²
Stand vom:23.09.2025
Beschreibung
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein Burghaus aus dem 17. Jahrhundert, dass durch Lage und Historie beeindruckt.

Die Burg wurde aus Bruchstein errichtet und verfügt über zwei Stockwerke.

Das Burghaus fällt durch den seltenen Baukörper in Form eines Achtecks auf.
Durch die außergewöhnliche Form der Immobilie wird vermutet, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Bauernhaus, sondern um ein Haus mit einem offiziellen Charaker handelt.

Ein vergleichbares Bauwerk ist vermutlich laut Oberer Denkmalbehörde in Deutschland nicht zu finden.

Die derzeitigen Eigentümer haben bereits aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Gleichwohl sind noch einige Arbeiten im Innenbereich, wie zum Beispiel die Raumaufteilung, vorzunehmen.
Bis auf verschiedene wichtige historische Stilelemente hat man die Möglichkeit, seine eigenen Vorstellungen bei den weiteren Renovierungsarbeiten zu realisieren.

Die Burg verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss.
Des Weiteren bietet der Dachboden ein Nutzfläche von ca. 130 m². Die Höhe beträgt hier ca. 4, 90 m.

Eine individuelle Aufteilung der Räume kann von dem neuen Eigentümer noch durchgeführt werden.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 4.000 m².

Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt ist es sinnvoll, eine individuelle steuerliche Beratung in Anspruch zu nehmen.

Das Haus bietet nach Fertigstellung sicherlich ein einzigartiges und außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Lage
Die Burg liegt oberhalb einer Talsperre in ruhiger Höhenlage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wenigen Ein- und Zweifamilienhäusern, die von Wald- und Wiesenflächen umgeben sind.

Die Burg ist ca. 10 km vom Stadtzentrum Gummersbach ertfernt.
Köln liegt in ca. 60 km Entfernung.

Bis zur BAB 45 Anschlussstelle Meinerzhagen sind es ca. 12 km.

Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

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Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Telefon: 02354 13 77 4
Telefon: 0231 48 48 48
Mobil: 0175 41 24 24 3


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Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Lage
Die Burg liegt oberhalb einer Talsperre in ruhiger Höhenlage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wenigen Ein- und Zweifamilienhäusern, die von Wald- und Wiesenflächen umgeben sind.

Die Burg ist ca. 10 km vom Stadtzentrum Gummersbach ertfernt.
Köln liegt in ca. 60 km Entfernung.

Bis zur BAB 45 Anschlussstelle Meinerzhagen sind es ca. 12 km.
Sonstiges
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Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Adresse der Immobilie
51647  Gummersbach / Helberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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