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Das wird unser neues Zuhause - 160.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 138,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Gotha, Uelleben 99867

Name: Das wird unser neues Zuhause in Gotha Uelleben - 502024 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 16880294
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 502024 (oid: 16880294)

160.000 EUR

Kaufpreis

8

Zimmeranzahl

138,00 m²

Wohnfläche ca.

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Geräumiges Einfamilienhaus im Vorort von Gotha - Das wird unser neues Zuhause - 160.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 138,00 m² Wohnfläche

Grundriss EG - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Gotha

Grundriss 1.OG - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Gotha

Grundriss 2.OG - Einfamilienhaus mit 138,00 m² in Gotha zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	160.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	8
Etagen:	3
Grundstücksgröße:	ca. 491,00 m²
Wohnfläche:	ca. 138,00 m²
Baujahr:	1919
Frei ab:	sofort
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Anzahl Garagen:	1
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Endenergiebedarf:	290 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:	1919
EPass gültig bis:	21.04.2034
EPass Austellungsdatum:	19.10.2023
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Heizungssystem:	Ofenheizung
Befeuerungsart:	Alternative
Stand vom:	22.09.2025
Merkmale:	- Keller - Gäste WC
Ausstattung
Die Ausstattung der einzelnen Zimmer entnehmen Sie bitte den beigefügten Fotoaufnahmen.
Beschreibung
Einfamilienhaus mit kleinem Garten Wer das Leben auf dem Land liebt, wird dieses charmante Einfamilienhaus im Dorfidyll vor den Toren Gothas sofort ins Herz schließen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus. Gebaut 1919 und stetig gepflegt, bietet es mit seinen 8 Zimmern auf 3 Stagen plus Keller & Dachgeschoss auf rund 138 m² Platz für große Familien, kreative Wohnideen oder das generationenübergreifende Zusammenleben. Das Erdgeschoss kann sogar als separate Wohnung genutzt werden! Das Obergeschoss bildet mit dem Dachgeschoss die zweite Wohnung. Das Haus ist an der Straßenseite sowie an den Seiten vollständigt gedämmt. Alle Fenster der Immobilie wurden 2000 in Kunsstofffenster gewechselt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Wie so oft bei Immobilien im dörflichen Bereich besticht auch dieses Einfamilienhaus mit zahlreichen Nebengelassen, wie Werkstatt, Scheune, Stallungen. Ein schöner nicht allzu großer Garten und ein praktischer Innenhof vervollständigen das Wohngefühl.
Lage
Uelleben ist ein malerischer Stadtteil von Gotha, der für seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Hier findet man viele hübsche Fachwerkhäuser. Der Uelleber Teich bieten Erholung und Entspannung inmitten der Natur. Die freundlichen Bewohner und die idyllische Umgebung machen Uelleben zu einem charmanten Ort zum Leben und Entdecken. In nur wenigen Fahrminuten gelangen Sie in die historische Altstadt von Gotha. Dort laden Sie viele kleine Geschäfte und Restaurants zum verweilen ein. Kindergärten und Schulen gibt es eine Vielzahl in der Stadt. Mit dem Öffentlichen Nahverkehr sowie einer guten Straßenanbindung sind weitere größere Städte wie Erfurt oder Weimar gut zu erreichen.
Sonstiges
Baujahr: 1919 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 290, 0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Energie mit Warmwasser: Nein Befeuerung/Energieträger: Kohle/Koks Heizungsart: Ofenheizung Der angegebene Kaufpreis dient als Verhandlungsbasis.
Adresse der Immobilie
99867 Gotha / Uelleben Bundesland: Thüringen Land: Deutschland

Anbieter

HONNEF Immobilien

Frau Mandy Brendel

www.honnef-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

3.9 von 5 Sternen (52 Bewertungen)

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Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH Co. KG

03623200956

Reinhardsbrunner Str 5
99894 Friedrichroda

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3.7 von 5 Sternen (16 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Arnoldiplatz 5
99867 Gotha

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