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Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage im Herzen von Münster mit stilvollem Ambiente!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Münster / Altstadt, Altstadt 48143

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 03448    (oid: 16859890)
3.900.000 EUR
Kaufpreis
26
Zimmeranzahl
653,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 26 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Münster / Altstadt
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Kosten
Kaufpreis: 3.900.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:26
Grundstücksgröße:ca. 317,00 m²
Wohnfläche:ca. 653,00 m²
Baujahr:1958
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:157.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1913
EPass gültig bis:04.07.2029
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:16.09.2025
Ausstattung
Bei der linken Haushälfte wurde die Heizungsanlage im Dezember 2019 auf Gas-Brennwertsysteme erneuert.

In der rechten Haushälfte wurde die Heizungsanlage im März 2017 auf Gas-Brennwertsysteme erneuert. Für die Warmwasserversorgung hat jede Wohnung eine eigene Gastherme.
Beschreibung
Eine ganz besondere Immobilie in Top City-Lage innerhalb des Promenadenrings, als Kapitalanlage die langfristig wächst!

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um 2 Haushälften, die in einer zusammengehörenden Liegenschaft liegen.

Die linke Haushälfte wurde im Jahr 1913 erbaut und 1988 vollständig kernsaniert, gedämmt und neu ausgebaut. Diese Haushälfte wird vom Eigentümer selbst bewohnt und teilt sich auf 2 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 167 m², das Gebäude ist teilunterkellert.

Die rechte Haushälfte stammt aus dem Jahr 1958 und wurde vom Eigentümer regelrechtlich Instand gehalten und modernisiert. In dieser Haushälfte befinden sich 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit die voll vermietet sind. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 486 m², dieses Gebäude ist voll unterkellert.

Der Zugang zum Innenhof ist vom inneren des Gebäudes möglich.
Lage
Münsters historische Innenstadt begeistert viele Menschen, die Giebelhäuser, der Charm
des Prinzipalmarktes, die Lambertikirche und das Kiepenkerlviertel sind einer der Wahrzeichen
dieser Stadt. Der Grüngürtel der Promenade ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt und sorgt
trotz der Innenstadtlage für entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren.
Sonstiges
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in direkter zentrumsnaher Lage von Münster!

Adresse der Immobilie
48143  Münster / Altstadt / Altstadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Mischa Danilovic
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