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Keine Käuferprovision! Charmante Doppelhaushälfte mit Traumgrundstück in DreieichBuchschlag!

Doppelhaushälfte in Dreieich 63303

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: E42052    (oid: 16476784)
798.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Keine Käuferprovision! Charmante Doppelhaushälfte mit Traumgrundstück in DreieichBuchschlag!zoom
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  • Hausansicht - Keine Käuferprovision! Charmante Doppelhaushälfte mit Traumgrundstück in DreieichBuchschlag!
  • Wohnen - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Dreieich
  • Esszimmer - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Dreieich
  • Küche - Doppelhaushälfte mit 130,00 m² in Dreieich zum Kaufen
  • Schlafzimmer EG -
  • Dachgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Badezimmer UG -
  • Wintergarten -
  • Garten -
  • Dreieich -
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Kosten
Kaufpreis: 798.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 662,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1957
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:355,03 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2017
EPass gültig bis:10.05.2033
EPass Austellungsdatum:11.05.2023
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:04.09.2025
Merkmale: - Keller
Ausstattung
- Wintergarten
- wohnlich ausgebautes Zimmer im Untergeschoss
- neues Duschbad im Untergeschoss
- großer Garten
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Lage von Dreieich/Buchschlag und bietet die ideale Gelegenheit, Ihren Wunsch nach dem perfekten Eigenheim für Sie und Ihre Familie zu erfüllen. Der bezaubernde Wohnraum erstreckt sich über zwei Etagen und kann nach einer Einzugsrenovierung ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische Eingangsdiele mit Zugang zum Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten. Angrenzend befindet sich die gemütliche Einbauküche ebenfalls mit einem Ausgang zum Wintergarten, von dem aus Sie einen traumhaften Blick in den Garten genießen können. Hier können alle Familienmitglieder ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer. Ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC komplettiert diese Etage.
In der oberen Etage finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie eine Küchenzeile. Hier befindet sich auch der Dachspeicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Untergeschoss treffen Sie neben den Funktionsräumen wie dem Heizungsraum und dem Vorratsraum auch auf einen Hobbyraum und ein weiteres Duschbad. Die Energieversorgung des Hauses erfolgt über Erdgas, die Gastherme wurde im Jahr 2017 ausgetauscht. Über eine Kelleraußentreppe erreichen Sie direkt den Garten.
Die Lage und das wunderbare Grundstück machen dieses Immobilienangebot zu einem Highlight für Immobiliensuchende. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Exklusiv Immobilien TEAM!
Lage
Dreieich-Buchschlag ist ein Stadtteil von Dreieich, einer Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen, Deutschland. Es liegt etwa 10 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus. Das Wohngebiet in Dreieich-Buchschlag sind hauptsächlich durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser geprägt. Es gibt auch einige ältere Gebäude mit traditioneller Architektur sowie moderne Wohnanlagen.Im Bereich des Handels gibt es verschiedene Unternehmen und Geschäfte, die sich auf dem Gebiet von Dienstleistungen, Handel und Handwerk befinden. Buchschlag verfügt auch über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Grünflächen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls vorhanden, darunter Parks, Spielplätze und Wanderwege. Die Nähe zum Wald und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen Dreieich-Buchschlag auch für Naturliebhaber attraktiv. Verkehrstechnisch ist Dreieich-Buchschlag gut angebunden. Es gibt eine Anbindung an das Straßennetz mit der Bundesautobahn A661 in der Nähe sowie gute öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Frankfurt am Main ermöglichen.
Adresse der Immobilie
63303  Dreieich
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
Schickedanz
www.exklusiv-immobilien.net
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