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Cape Breton - Wunderschönes Atlantik-Ufer-Grundstück - 12.900 m²

Grundstück in Louisdale 010

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1-3048    (oid: 16446281)
78.500 EUR
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Cape Breton - Traumhaft schöne Atlantik-Lage - Lot - Cape Breton - Wunderschönes Atlantik-Ufer-Grundstück - 12.900 m²zoom
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Kosten
Kaufpreis: 78.500 EUR
Preis je m²:6,09 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 12.900,00 m²
Stand vom:04.09.2025
Beschreibung
Dieses wunderschöne Atlantik-Ufergrundstück finden Sie in einer gepflegten Neu-Erschließung an der Lennox Passage nahe dem Übergang zur Isle Madame auf Cape Breton. Das rd. 12.900 m² große Grundstück (Lot 2) ist nach Süden ausgerichtet. Es fällt angenehm leicht zum Ufer hin ab und verfügt über einen herrlichen Mischwaldbestand. Eine Bauverpflichtung gibt es nicht.

Allen Eigentümern in der Erschließung steht ein nur wenige hundert Meter entfernt gelegenes, "Common Water Access Area" innerhalb der Erschließung zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und ist mit einem gemütlichen Spaziergang bequem zu Fuß erreichbar. Der dortige Strandbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihr Motorboot zu Wasser lassen und wieder anlanden. .

Direkt vom Uferbereich der Erschließung gelangen Sie mit dem Boot auf den offenen Atlantik oder Sie fahren über den nahe gelegenen Kanal bei St. Peter´s in den weltberühmten Bras d`Or Lake ein.

Die Erschließung ist sehr gut angebunden an den Highway 104 nach Sydney. Restaurant und Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen Ihnen im drei Minuten entfernten Louisdale zur Verfügung.
Nach Port Hawkesbury fahren Sie rd. 20 min. St. Peter´s ist nur rd. 15 Autominuten entfernt und kann auch gut mit dem Boot erreicht werden. Das beliebte Touristenziel verfügt über einen der schönsten und bestausgestatteten Yachthäfen in der Umgebung mit Anlegemöglichkeiten und Liegeplätzen.
Das Dundee Resort mit seinem beliebten Golfclub ist in 20 Minuten zu erreichen und bietet einen 18-Loch-Platz, eine familienfreundliche Anlage mit beliebtem Restaurant zum Entspannen. Zum International Airport in Halifax fahren Sie rd. zwei Stunden und 45 min.
Der Kaufpreis in Euro für Lot 1 wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Kaufpreis in kanadischen Dollar mit CAD 125, 400 (inklusive HST). Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Bei Bedarf stehen noch weitere Lots in der Erschließung zur Verfügung. Sprechen Sie uns bitte direkt darauf an.

Direkt-Link zu unserer Kanada-Website: www.immo-kanada.de
Adresse der Immobilie
Higway 320
010  Louisdale
Land: Kanada
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Herr Martin Gramlich
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Martin Gramlich
Einsteinstraße 5
78655  Dunningen
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