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Artern, EFH - 129.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  66,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Artern/Unstrut, Unstrut 06556

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129.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
66,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 129.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 168,00 m²
Wohnfläche:ca. 66,00 m²
Baujahr:1900
Letzte Modernisierung:2019
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Dielen
Stand vom:13.09.2025
Merkmale: - Garten
- Wintergarten
Beschreibung
**Ein kleines aber feines Einfamilienhaus im Herzen von Artern/Unstrut - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!**

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im lebendigen Stadtzentrum von Artern/Unstrut. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen auf 66 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Das vollständig sanierte Objekt besticht durch seine zeitgemäße Ausstattung und die gelungene Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit.
Vorhanden ist ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein Vorratsraum. Das Dachgeschoss ist begehbar und bietet viele Möglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort den hochwertigen Mix der Bodenbeläge bemerken: Elegante Dielen sorgen für eine warme Atmosphäre in den Wohnräumen, während pflegeleichte Fliesen in Küche und Bad einen modernen Touch verleihen. Der Teppichboden schafft eine gemütliche und behagliche Umgebung, die zum Entspannen einlädt.

Ein kleines Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen sonnigen Rückzugsort bietet. Ob Sie hier Ihre Morgenkaffees genießen oder den Tag in Ruhe ausklingen lassen - dieser Raum wird schnell zu einem Ihrer Lieblingsplätze werden. Die Ofenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit Öl als Befeuerungsart profitieren Sie von einer zuverlässigen Heizquelle, die Ihnen stets ein warmes Zuhause garantiert.
Eine kleine Terrasse lädt zu einem geselligen Beisammensein ein.

Das 168 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es ein kleiner Garten zum Anpflanzen von Blumen und Kräutern oder eine gemütliche Sitzecke für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Dank der umfassenden Sanierung von 2010 bis 2019 (neues Dach und neues Bad sowie neue installierte Elektrik) befindet sich das Haus in einem exzellenten Zustand und lässt keine Wünsche offen.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses wundervollen Einfamilienhauses in Artern/Unstrut!

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0177-6511931 oder per e-mail: hexchen3(at)gmail.com
oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820
Lage
Objektlage: Musterstr. 1, 06556 Artern

Die Kleinstadt Artern ist eine Landgemeinde im thüringischen Kyffhäuserkreis. Die an der Unstrut gelegene Stadt befindet sich im äußersten Nordosten des Landes an der Grenze zu Sachsen-Anhalt, eingebettet zwischen den Ausläufern des Harzvorlandes, des Kyffhäusergebirges und der Hohen Schrecke.

Artern liegt verkehrstechnisch günstig an der Bundesautobahn 71 und an den Landstraßen in den Richtungen Ost-West und Nord-Süd. Im Osten der Stadt verläuft die Bahnlinie Erfurt - Magdeburg.

Die Lage im Stadtzentrum von Artern/Unstrut ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen Flexibilität und Mobilität garantieren. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz - ob Spaziergänge entlang der Unstrut, sportliche Aktivitäten im nahegelegenen Park oder kulturelle Veranstaltungen in der Stadt - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Adresse der Immobilie
Musterstr. 1
06556  Artern / Unstrut / Unstrut
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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