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Moderner kleiner Laden in der historischen Altstadt

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Gotha, Nonnenberg 99867

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 500423    (oid: 16322955)
93.900 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
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Wohnanlage Nonnenberg - Moderner kleiner Laden in der historischen Altstadtzoom
Wohnanlage Nonnenberg - Moderner kleiner Laden in der historischen Altstadt
Grundriss Laden 2 - 2 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zum Kaufen in Gotha
Laden mit Schaufenster - 2 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Gotha
Blick in die Ladentiefe - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Gotha zum Kaufen
Sanitärbereich -
kleine Küche -
WC und Handwaschbecken -
unter dem Laden liegender Keller -
Treppenaufgang zum Park -
Auszug aus der Straßenkarte -
Alle Daten auf einen Blick       Language
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Kosten
Kaufpreis: 93.900 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Gesamtgröße:ca. 89,61 m²
Gewerbefläche:ca. 62,27 m²
Nutzfläche:ca. 27,34 m²
Lagerfläche:ca. 23,00 m²
Verwaltungsfläche:ca. 4,00 m²
Baujahr:1999
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1999
EPass gültig bis:12.02.2030
EPass Austellungsdatum:13.02.2020
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:06.09.2025
Beschreibung
geräumige Gewerbeeinheit

Der Laden befindet sich im EG eines neu errichteten Wohnkomplexes. Das Geschäft verfügt über eine große Schaufensterfront, Terrazzo-Fußboden, Sanitärbereich sowie einen großer Kellerraum.
Lage
Die Wohn- und Geschäftsanlage befindet sich:
- am Rande der historischen Altstadt,
- Nahe der Augustinerkirche,
- unweit vom Hauptmarkt
Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1999

Die Jahresnettomieteinnahmen betragen 3.360, 00 EUR

Adresse der Immobilie
99867  Gotha / Nonnenberg
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Frau Mandy Brendel
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