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Unsanierte, teilweise denkmalgeschützte Fabrikanlage in der Kulturhauptstadt 2025!

Wohn- & Geschäftshaus in Chemnitz, Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Lutherviertel 09126

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 599654    (oid: 16256511)
1.500.000 EUR
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Kontorgebäude Treppenhaus - Unsanierte, teilweise denkmalgeschützte Fabrikanlage in der Kulturhauptstadt 2025!
Secret Sale - Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Chemnitz
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Kosten
Kaufpreis: 1.500.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:89.250,00 EUR
Preis je m²:220,07 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:4
Gesamtgröße:auf Anfrage
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Stand vom:05.09.2025
Beschreibung
" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Lage
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Lutherviertel. Das Lutherviertel ist der kleinste Stadtteil von Chemnitz und wurde zur Gründerzeit als Stadtteil erschlossen. Er ist sehr innenstadtnah gelegen und befindet sich im Mittel nur ca. 1, 5 km vom Chemnitzer Stadtzentrum entfernt. Begrenzt wird der Stadtteil von den ebenfalls beliebten Wohngegenden Bernsdorf und Gablenz. Namensgeber ist die imposante Lutherkirche.
Das Wohnumfeld ist geprägt durch eine Karreestruktur mit sanierten Mehrfamilienhäusern und beliebten kleinen Parkanlagen, die den Wohnwert erheblich steigern. Durch die Nähe zur Universität und zur Innenstadt ist die Lage besonders bei jungen Leuten und jungen Familien sehr beliebt.
Zahlreiche Lebensmittelmärkte, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Technische Universität ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten sehr gut erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr ist durch 2 verschiedene Buslinien und Fernverkehrsbusse bestens angeschlossen.
Adresse der Immobilie
09126  Chemnitz / Bundesweit - Sachsen - Chemnitz - Lutherviertel
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Herr Conrad Bittrich
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