- Betondachstein mit Holzbalkendecke - Sparrendämmung - Gaszentralheizung - Klimaanlage - Pool - Garten und Terrasse - bodentiefe Fenster - Einbauküche (2023) - moderne Bodenbeläge + Türen (2023)
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit einem nicht einsehbaren Grundstück. Die gepflegte Außenanlage mit Gartenbegrünung und gepflasterten Wegen lässt Sie in Ihr Familienglück eintauchen. Neben der tollen Poolanlage können Sie Ihre Seele auf der überdachten Terrasse baumeln lassen. Die Aufteilung der Räume und Außenflächen, die Lage und die freundliche Nachbarschaft machen dieses Haus perfekt für Familien mit Kindern. Das Grundstück ist ringsum mit einem üppigen Heckenbestand bewachsen, sodass Ihre Privatsphäre geschützt ist. Über die Toreinfahrt gelangen Sie zu Ihrem Carport, in dem zwei Pkw Platz finden, Für Gartengeräte gibt es einen direkt anschließenden Schuppen.
Der Grundriss ist großzügig auf eine Wohnfläche von 109m² auf zwei Etagen verteilt: Sie betreten das Haus und gelangen in einen weit geöffneten Dielenflur. Von diesem zentralen Raum gehen ein kleines Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum, sowie eine Abstellkammer ab. Die Küche wurde vergangenes Jahr mit neuen Einbauschränken- und Geräten ausgestattet, welche im Kaufpreis inklusive sind. Besonders beeindruckend ist der über 37m² große Wohnraum im Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern und zwei Terrassenzugängen. Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das Masterbad. Waschtisch und Spiegelschrank sind ebenfalls bereits im Kaufpreis mit enthalten. Weiterhin stehen drei separate Schlafzimmer zur Verfügung, an deren Fenster sich rundum Rollläden befinden. Elternschlafzimmer im OG, sowie der Wohnraum im EG können mittels Klimaanlage kontrolliert wärmereguliert werden.
Anfang 2024 hat der Eigentümer die Wände weiß verputzt und neue Böden verlegt. Hier wurde vor allem auf ein pflegeleichtes und langlebiges Material in Holzoptik mit ICB Isocore Trägerplatten gesetzt. Außerdem wurden alle Türblätter und -Zargen erneuert.
Sprechen Sie uns auf dieses schöne Haus in ruhiger Wohnumgebung an und wir vereinbaren gerne eine Besichtigung mit Ihnen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Lage
Sietzsch ist ein kleiner Ortsteil in der Stadt Landsberg im Saalekreis, Sachsen-Anhalt mit gepflegter Nachbarschaft und ruhigem Wohnumfeld. Die Kultur- und Wissenschaftsstadt Halle liegt etwa 15km nordwestlich entfernt, während Sie die Metropole Leipzig etwa 30 km südöstlich entfernt finden. Die Autobahn A9 ist in unmittelbarer Nähe. Auch mit der Buslinie können Sie die Neubausiedlung erreichen. In Landsberg bei Halle haben Sie überregionalen Anschluss per S-Bahn und finden dort außerdem Kindertages- und Bildungsstätten, Ärzte und Einkaufsgelegenheiten.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Herr
Conrad
Bittrich
Käthe-Kollwitz-Straße 58c
04109
Leipzig
Sie befinden sich hier: Einziehen & Wohlfühlen! Ihr Einfamilienhaus mit 4 Zimmern wartet zwischen Halle und Leipzig in Landsberg Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Saalekreis - Landsbe - 601901 | 1A-Immobilienmarkt.de
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