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Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Grünhain-Beierfeld!

Büro in Grünhain-Beierfeld, Grünhain 08344

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3184    (oid: 15812275)
354 EUR
Kaltmiete
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Eingangsbereich + Gewerbefläche - Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Grünhain-Beierfeld!
Eingangsbereich + Gewerbefläche - Büro zur Miete in Grünhain-Beierfeld
Gewerbefläche oder Büro - Büro in Grünhain-Beierfeld
Gewerbefläche - Büro in Grünhain-Beierfeld zur Miete
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Teeküche -
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Kosten
Kaltmiete: 354 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:484 EUR
Nebenkosten:130,00 EUR
Kaution:708,00 EUR
Preis je m²:5,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Grünhain-Beierfeld bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 70,74 m²
Baujahr:1990
Frei ab:27.08.2025
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:70,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:113,30 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1990
EPass gültig bis:25.05.2034
EPass Austellungsdatum:21.05.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:20.11.2025
Merkmale: - Abstellraum
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- zusätzliches Lager oder Garage
<BR />Die Gesamtgewerbefläche erstreckt sich über ca. 71 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Geschäftskonzepte.
Die Immobilie verfügt über einen großen Hauptgewerberaum sowie einen separaten, durch eine Tür abgetrennten zweiten Gewerberaum, der zusätzliche Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen bietet.
Eine Teeküche, ein WC sowie ein Lagerbereich ergänzen die Gewerbeeinheit und bieten Komfort und Funktionalität für den täglichen Betrieb.
Eine zusätzliche Garage kann entweder als Lagerfläche oder zur sicheren Unterbringung von Fahrzeugen genutzt werden. Die monatliche Miete für die Garage beträgt lediglich 70 EUR.
Beschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Grünhain-Beierfeld direkt am Markt.
Das ehemalige Reisebüro bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Ladengeschäft oder ein Dienstleistungsunternehmen..

Direkt vor der Einheit stehen Parkplätze zur Verfügung, die Kunden und Mitarbeiter bequem nutzen können.
Lage
Direkt am Markt von Grünhain-Beierfeld gelegen, bietet diese Gewerbeeinheit eine unschlagbare zentrale Lage mit optimaler Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Aus der Gemeinde Beierfeld und der Stadt Grünhain wurde im Jahre 2005 die Stadt Grünhain-Beierfeld. Diese attraktive Stadt mit ca. 6.200 Einwohnern und ihren drei Stadtteilen Beierfeld, Grünhain und Waschleithe, liegt im westlichen Teil vom Erzgebirge.
Die Stadt profitiert von ihrer Lage nahe der Bundesstraße B101 und der Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz und Zwickau, was die logistische Anbindung erleichtert.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-235 mit Ihnen vereinbaren.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
Auer Straße 32
08344  Grünhain-Beierfeld / Grünhain
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Frau Nancy Stasche
Markt 25
09648  Mittweida
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Bürozeiten:
Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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