Separates Büro 21 m² Lager- oder Produktionsfläche 60 m² Toilettenbereich 3, 5 m² WC mit Dusche Kabelanschluss möglich Telefonanschluss vorhanden 2 Stellplätze im Freien 3 adrige Elektrik Doppelverglasung Gas Zentralheizung Renovierter Zustand
Beschreibung
Büro, Werkstatt oder Lager mieten in Syke – vielseitige Gewerbefläche in zentraler Lage
Sie suchen eine flexible Gewerbefläche in Syke, die Büro, Werkstatt und Lager in einer Einheit vereint? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen.
Mit einer Gesamtfläche von rund 88 m² bietet diese gepflegte Gewerbeeinheit ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister, Onlinehändler, Start-ups oder kleine Produktionsunternehmen. Durch die durchdachte Raumaufteilung lassen sich Büroarbeiten und praktische Tätigkeiten optimal miteinander verbinden.
Perfekt für viele Branchen
Diese Gewerbeimmobilie eignet sich unter anderem für:
Handwerksbetriebe Elektriker und Sanitärbetriebe Maler- und Trockenbauunternehmen Hausmeister- und Gebäudeservices Werbetechnik und Folierung Fahrrad- oder Reparaturwerkstätten Onlinehandel und Versandunternehmen Lager- und Logistikdienstleister Start-ups und Kleinunternehmen Servicetechniker und Montagebetriebe
Auch Existenzgründer finden hier eine kostengünstige Möglichkeit, ihr Unternehmen professionell aufzustellen.
Die Highlights auf einen Blick
✔ ca. 88 m² Gewerbefläche
✔ separates Büro (ca. 22 m²)
✔ großzügige Werkstatt-, Lager- oder Produktionsfläche (ca. 62 m²)
✔ Wasseranschluss in der Halle
✔ Starkstromanschlüsse vorhanden
✔ WC mit Dusche
✔ Telefon- und Internetanschluss
✔ zwei Stellplätze direkt vor dem Eingang
✔ sofort verfügbar
✔ renovierter Zustand
Praktisch, funktional und sofort nutzbar
Die Immobilie überzeugt durch kurze Wege und eine funktionale Raumaufteilung. Das separate Büro schafft einen professionellen Arbeitsbereich für Kundenempfang, Verwaltung oder Besprechungen, während die angrenzende Werkstatt- bzw. Lagerfläche ausreichend Platz für Maschinen, Regale, Material oder Produktion bietet.
Dank der vorhandenen Starkstromanschlüsse eignet sich die Fläche auch für zahlreiche handwerkliche oder technische Nutzungen. Eine kleine Pantryküche kann problemlos eingerichtet werden.
Attraktive Lage im Zentrum von Syke
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage an der Hauptstraße in Syke. Von hier profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter.
Der Bahnhof Syke ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso bestehen schnelle Verbindungen zur Bundesstraße B6 sowie zur Autobahn A1 in Richtung Bremen, Diepholz und Osnabrück.
Die beiden Stellplätze direkt vor dem Objekt erleichtern Anlieferungen und den täglichen Geschäftsbetrieb erheblich.
Ideal für Unternehmen mit Wachstum
Ob Werkstatt, Lager, Produktionsfläche oder Büro – diese vielseitige Gewerbeeinheit wächst mit Ihren Anforderungen. Die flexible Nutzung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen, die eine funktionale, bezahlbare und zentral gelegene Gewerbeimmobilie in Syke suchen.
Diese Gewerbeeinheit ist bewusst flexibel gehalten. Ob Werkstatt, Lager, Versandhandel oder Servicebetrieb – hier entscheiden Sie, wie Sie die Fläche optimal für Ihr Unternehmen nutzen.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen vor Ort, welche Möglichkeiten diese Gewerbefläche für Ihr Unternehmen bietet.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.2.2025. Endenergieverbrauch beträgt 69.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Kleine Gewerbeflächen mit dieser Flexibilität und zentralen Lage sind in Syke nur selten verfügbar. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Entfernungen / Ausblick: 1.00 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
28857 Syke
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Syker Str. 12
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