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Bauen im Grünen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Grundstück in Teutschenthal, Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Saalekreis - Teutsch 06179

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55.000 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 55.000 EUR
Preis je m²:77,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 712,00 m²
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:05.09.2025
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 712 m² in idyllischer Wohnlage im Ortsteil Dornstedt der Gemeinde Teutschenthal. Das Grundstück umfasst die Flurstücke 813 und 326/91 und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses.

Eine Zufahrt kann zukünftig bequem über einen geplanten Mauerdurchbruch an der Straße der Einheit realisiert werden. Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) befinden sich bereits straßenseitig in unmittelbarer Nähe.

Für das Grundstück liegt eine bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen und Garage vor (Hinweis: Die Gültigkeit der Bauvoranfrage ist abgelaufen – eine erneute Antragstellung ist jedoch grundsätzlich möglich und erfahrungsgemäß erfolgversprechend).

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Lage
Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Ihr Wahrzeichen ist die weithin sichtbare Kalihalde und die Motocross-Strecke, wo seit 1966 regelmäßig Motocross-Rennen wie der "Grand Prix of Germany" stattfinden. 12 Kilometer westlich von Halle (Saale), im Tal des Würdebachs liegt Teutschental. Über die Bundesstraße 80 erreicht man in ca. 30 min. die Stadt Halle Saale und über die A 38 in 45 Minuten die sächsische Messestadt Leipzig. Die Gemeinde zählt rund 13.000 Einwohner. Des Weiteren bietet Teutschental Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten und eine Schule.
Adresse der Immobilie
06179  Teutschenthal / Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Saalekreis - Teutsch
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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