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"Exklusive Neubauwohnung: Wohnen mit Weitblick in Dortmund Aplerbeck"

Dachgeschoßwohnung in Dortmund, Aplerbeck 44287

Name: Exklusive Neubauwohnung: Wohnen mit Weitblick in Dortmund Aplerbeck in Dortmund Aplerbeck - 113909 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 15325941
Price: 598000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 113909 (oid: 15325941)

598.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

145,00 m²

Wohnfläche ca.

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Ansicht Garten - 'Exklusive Neubauwohnung: Wohnen mit Weitblick in Dortmund Aplerbeck'

Ansicht vorne - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Dortmund

Grundriss Möglichkeit 2 - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Dortmund

Grundriss Möglichkeit 1 - Dachgeschoßwohnung mit 145,00 m² in Dortmund zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	598.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	5.000EUR inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:	3
Wohnfläche:	ca. 145,00 m²
Baujahr:	2024
Etage:	3
Garage / Stellplatz:	Tiefgarage
Heizungssystem:	Fußbodenheizung
Befeuerungsart:	Erdwärme
Bodenbelag:	Fliesen, Parkett
Stand vom:	19.10.2025
Merkmale:	- Keller - Offene Küche - Wasch- & Trockenraum - Rolladen - Abstellraum - Personenaufzug
Ausstattung
-barrierefreie Zugänge, Wohnungen und ein Fahrstuhl über alle Etagen -moderne Grundrisse mit Terrassen und Gärten im EG und großen Balkonen -modernste Erdwärmetechnik mit einer Fußbodenheizung und einer optionalen Kühlung -eine Videosprechanlage für Ihre Sicherheit -hochwertige Oberböden in allen Räumen -alle Bäder mit einer ebenen Dusche -Tiefgaragenplätze mit einer optionalen Wallbox für Ihre zukunftssichere Mobilität -inklusive aller Malerarbeiten alle Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen lassen. Für weitere Informationen und eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne einen Termin und lassen Sie sich unverbindlich über dieses exklusive Bauprojekt informieren.
Beschreibung
In zentraler Lage von Dortmund Aplerbeck entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 12 modernen Eigentumswohnungen, errichtet von dem renommierten Dortmunder Bauträger "Massivhaus Dortmund". Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit, in ein hochwertiges Wohnkonzept einzusteigen. Die Immobilie befindet sich derzeit in der Planung. Fertigstellung: Ende 2025. Einige Wohnungen haben bereits ihre neuen Besitzer gefunden, doch es stehen noch einige aus diesem exklusiven Bauprojekt zur Verfügung. Die angebotene Wohnung bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 145m² und einen Balkon mit fast 60m² Grundfläche in Südausrichtung. ( nur 1/4 wurde in die Wohnfläche eingerechnet) Wir haben diesem Exposé zwei mögliche Grundrisse beigefügt. Wenn Sie sich jedoch früh genug entscheiden, versuchen wir den Grundriss noch Ihren Wünschen und Vorstellungen anzupassen. Entdecken Sie Ihr individuelles Traumzuhause und gestalten Sie es nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Genießen Sie das Komplettpaket zu einem Kaufpreis von 623.900, 00EUR. Vielen Dank für die Klärung. Hier ist die korrigierte Version: Diese exklusive Neubauwohnung steht zum Verkauf zu einem Preis von 598.000, 00EUR. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 25.900, 00EUR zusätzlich erhältlich. Der Gesamtpreis für die Wohnung inklusive des Tiefgaragenstellplatzes beträgt somit 623.900, 00EUR.
Lage
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Bushaltestellen der Linien 531 und 539 sowie der Nachtexpress befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Dortmund Aplerbeck ist schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Regionalbahn bringt Sie in ca. 15 Minuten zum Dortmunder Hauptbahnhof. Infrastruktur und Nahversorgung: Diese Immobilie bietet eine perfekte Nahversorgung mit Kitas, Spielplätzen, dem Schwerter Wald, Bäckereien und gastronomischen Einrichtungen fast direkt vor der Tür.
Sonstiges
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Es können sich während des Planungsprozesses und durch Sonderwünsche Änderungen ergeben. Fehler, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Bauträger und sind uns von diesem frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Adresse der Immobilie
44287 Dortmund / Aplerbeck Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Mehr Informationen & Bilder

Anbieter

Immobilienvermittlung Anna Kagan

Frau Anna Kagan

www.immo-kagan.de

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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