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~~ VERMIETETE ETAGENWOHNUNG IN ZWEITER BAUREIHE IN ZENTRALER LAGE ~~

Etagenwohnung in Rheinzabern 76764

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 122551476#AYHdfy    (oid: 15076261)
165.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
82,02 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht_Hinterhaus - ~~ VERMIETETE ETAGENWOHNUNG IN ZWEITER BAUREIHE IN ZENTRALER LAGE ~~
  • Eingang - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Rheinzabern
  • Eingangstreppe - 3 Zimmer Etagenwohnung in Rheinzabern
  • Hauseingang - Etagenwohnung mit 82,02 m² in Rheinzabern zum Kaufen
  • Flur -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer_1 -
  • Wohnzimmer_2 -
  • Büro -
  • Flur_2 -
  • Bad -
  • Bad_1 -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer_1 -
  • Küche -
  • Küche_1 -
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Kosten
Kaufpreis: 165.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:240 EUR
Provision für Käufer:2,38% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 82,02 m²
Baujahr:1989
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:192.2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1989
EPass gültig bis:04.12.2028
EPass Austellungsdatum:04.12.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2018 Badezimmer
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:21.08.2025
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich Hinterhaus im 1. OG und hat eine Wohnfläche von ca. 82qm.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum im Vorderhaus und ein Stellplatz unter dem Carport.
Vor dem Wohnungseingang befindet sich noch ein kleiner Freisitz, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können.
Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns.
Lage
Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Informationen an Immobilienbesitzer:
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report
- Standortanalyse
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse
- Besichtigungen
- Regelmäßiger Report
- Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank.

Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.

Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.

Die Maklerprovision beträgt 2, 38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für den Käufer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar. Mit dem Eigentümer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Adresse der Immobilie
76764  Rheinzabern
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
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ImmobilienCenter Dieter Koppe & Kollegen
Frau Sarah Schulz
www.immo-koppe.de
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ImmobilienCenter Dieter Koppe & Kollegen
Frau Sarah Schulz
Alte Bahnmeisterei 1
76744  Wörth
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Bürozeiten:
nach Vereinbarung
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