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ObjNr:19144 - Geräumiges Haus für z.B. 2 Generationen in ruhiger Ortsrandlage in Heuchelheim

Zweifamilienhaus in Heuchelheim bei Frankenthal 67259

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 19144    (oid: 15064669)
349.000 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
196,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 349.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 718,00 m²
Wohnfläche:ca. 196,00 m²
Baujahr:1909
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:226,1 kWh/(m²·a)
EPass Jahrgang:2008
Letzte Modernisierung:1963
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Garten
- Rolladen
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Geräumiges Haus für z. B. 2 Generationen in ruhiger Ortsrandlage in Heuchelheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1909 wurde 1963 umgebaut und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 196 m² 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 718 m² mit baufähiger Fläche. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, es wurde fortlaufend instand gehalten.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (ca. 93 m²): 3 Zimmer, Küche und Bad.
OG: (ca. 103 m²): 4 Zimmer, Küche und Bad.
KELLER: Teilweise unterkellert.

AUSSTATTUNG:

Kunstaatoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Etagenheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Holztreppe;

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Es sind 2 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Adresse der Immobilie
67259  Heuchelheim bei Frankenthal
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Daniel Benninger

01634604906
Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein
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Herrn Hans-Joachim Frey
Jakob-Osterspey-Straße 6
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