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ObjNr:19034 - frisch saniertes Apartment in ruhiger Randlage von Ludwigshafen Edigheim

Appartement in Ludwigshafen am Rhein 67069

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 19034    (oid: 15064653)
149.000 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
53,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 149.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:240 EUR
Provision für Käufer:2,98% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Wohneinheiten:25
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 53,00 m²
Baujahr:1983
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:120 kWh/(m²·a)
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2022
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Beschreibung
frisch saniertes Apartment in ruhiger Randlage von Ludwigshafen Edigheim; Baujahr 1983M; die Wohnung ist vollständig saniert incl. neuen Fenstern mit elektrischen Rollläden; die Wohnung befindet sich im 1.
OG: einer dreigeschossigen Wohnanlage; ein Kellerraum ist der Immobilie zugeordnet: Stellplatz vorhanden; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-Trockenraum zur Verfügung; Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 53 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Wohn-/Schlafzimmer, sep- Küche, Diele und Bad sowie Balkon;

AUSSTATTUNG:

Zentralheizung über Fernwärme, WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektr. Rollläden; Balkon, Sprechanlage; der Boden ist mit Laminat belegt, teilweise Fliesen; ; die Immobilie ist kurzfristig beziehbar, das Hausgeld beträgt z. Zt. EUR 240 im Monat
Lage
Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Anzahl der Wohneinheiten: 25
Adresse der Immobilie
67069  Ludwigshafen am Rhein
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Herrn Hans-Joachim Frey
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Daniel Benninger

01634604906
Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein
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Herrn Hans-Joachim Frey
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Sa. 8:00 - 18:00
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