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ObjNr:18577 - In 2019 komplett saniertes 2-Familienhaus in Wahlheim

Zweifamilienhaus in Wahlheim 55234

Name: ObjNr:18577 - In 2019 komplett saniertes 2-Familienhaus in Wahlheim in Wahlheim - 18577 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 15064593
Price: 389000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 18577 (oid: 15064593)

389.000 EUR

Kaufpreis

7

Zimmeranzahl

210,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ObjNr:18577 - In 2019 komplett saniertes 2-Familienhaus in Wahlheim

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	389.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	5% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	7
Anzahl Schlafzimmer:	5
Anzahl Badezimmer:	2
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 301,00 m²
Wohnfläche:	ca. 210,00 m²
Baujahr:	1900
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:	228 kWh/(m²·a)
EPass Jahrgang:	2008
Letzte Modernisierung:	2019
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:	09.09.2025
Merkmale:	- Garten - Keller - Rolladen - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
In 2019 komplett saniertes 2-Familienhaus in Wahlheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1900 wurde 1974 angebaut und 2019 komplett saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder, Balkon. Hof mit Einfahrt und Garage. Dachisolierung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 301 m². Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad (mit Wanne), Esszimmer, Schlafzimmer. OG: Flur, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad (mit Wanne), Hobbyraum, Balkon. KELLER: 2 Kellerräume. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik aus 2021); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; im EG: innen liegendes Bad, im OG: Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett belegt; massive Holztreppe; Kaminofen; Einbauküche; (Preis auf Anfrage); das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Abnsprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Massivholzparkett - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Adresse der Immobilie
55234 Wahlheim Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

Hahn-Immobilien

Herrn Hans-Joachim Frey

www.hahn-immobilien.net/

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Hahn-Immobilien
Herrn Hans-Joachim Frey
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00

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