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ObjNr:17530 - Teivermietetes Wohn-Geschäftshaus in Elmstein

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Elmstein 67471

Name: ObjNr:17530 - Teivermietetes Wohn-Geschäftshaus in Elmstein in Elmstein - 17530 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 15064561
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 17530 (oid: 15064561)

290.000 EUR

Kaufpreis

8

Zimmeranzahl

260,00 m²

Wohnfläche ca.

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	290.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	5% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	8
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 500,00 m²
Wohnfläche:	ca. 260,00 m²
Baujahr:	1960
Heizungssystem:	Etagenheizung
Befeuerungsart:	Öl
Bodenbelag:	Fliesen, Linoleum
Stand vom:	30.09.2025
Merkmale:	- Garten - Kabelanschluss / Sat - Lastenaufzug ist vorhanden
Ausstattung
Standard
Beschreibung
teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Elmstein; Baujahr ca. 1960M 2021 wurden der Laden im EG: und die Wohnung im OG: voll saniert; elektrik, sanitär, Böden und Wände sind nahezu neuwertig; das Dachgeschoss bietet noch die Möglichkeit ausgebaut zu werden; Die Wohnfläche beträgt zum einem 260 m², Das Grundstück hat ca, 600 m²; ; AUFTEILUNG: EG: Laden mit ca. 170 m²; OG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad; DG: Studio (ausbaubar) AUSSTATUNG: Kunststofffenster; Luft-/Luft Wärmewumpe; WW-über durchlauferhitzer; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat oder mit Linoleum belegt, SAT-Anlage; Der Laden sowie die Wohnung im OG: sind derzeit für 1. 200, 00 EUR/Monat vermietet. Das DG: steht leer und kann zeitnah saniert werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Garten und Außenanlage: Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Linoleumboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Adresse der Immobilie
67471 Elmstein Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

Hahn-Immobilien

Herr Roland Dech

www.hahn-immobilien.net/

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Daniel Benninger

01634604906

Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein

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5 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

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Herr Roland Dech
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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Sa. 8:00 - 18:00

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