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ObjNr:17050 - Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Ma-Jungbusch

Dachgeschoßwohnung in Mannheim 68159

Name: ObjNr:17050 - Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Ma-Jungbusch in Mannheim - 17050 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 15064558
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 17050 (oid: 15064558)

179.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

70,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ObjNr:17050 - Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Ma-Jungbusch

Foto - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Mannheim

Foto - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Mannheim

Foto - Dachgeschoßwohnung mit 70,00 m² in Mannheim zum Kaufen

Grundriss

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	179.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	356 EUR
Provision für Käufer:	2,12% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne
Wohneinheiten:	8
Etagen:	5
Wohnfläche:	ca. 70,00 m²
Baujahr:	1920
Etage:	4
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Fernwärme
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	09.09.2025
Merkmale:	- Keller - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Ma-Jungbusch; Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1920 erbauten Haus im 4. OG: (KEIN Aufzug), Haus und Wohnung sind in einem renovierungsbedürftigen Zustand; Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² 3 Zimmer , Küche und Bad. Der Mannheimer Stadtteil Jungbusch erlebt zur Zeit eine Aufwertung durch den Bau moderner Immobilien. AUFTEILUNG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche, Bad; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, Zentralheuzung und Warmwasserversorgung mittels Fernwärme; innen liegendes Bad mit Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; die Wohnung ist vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt zur Zeit EUR 623, 00; das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 356, 00 Euro, davon umlagefähig EUR 273, 00. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Lage
Die Quadratestadt sowie Universitätsstadt Mannheim ist mit einer Einwohneranzahl um die 300.000 die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit ca. 2, 35 Millionen Einwohnern. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim nur durch den Rhein getrennt. In Mannheim herrscht für mitteleuropäische Verhältnisse ein sehr mildes Klima vor. Mit dem Luisenpark, Herzogenriedpark und der Schlossgarten sowie dem Waldpark mit der Reißinsel gibt es viele Naherholungsgebiete.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Fernwärmeheizung. Die Wohnung befindet sich im 4 Stockwerk eines 5 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Wanne Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Anzahl der Wohneinheiten: 8
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Grundriss
Adresse der Immobilie
68159 Mannheim Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

Hahn-Immobilien

Herrn Hans-Joachim Frey

www.hahn-immobilien.net/

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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Ralf Dahlheimer MLP Mannheim 1

0621 1271268

Augustaanlage 59
68165 Mannheim

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Hahn-Immobilien
Herrn Hans-Joachim Frey
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00

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