- voll möbliert inkl. Kleininventar und Elektrogeräte - Einbauküche - Garten - Sauna - Whirlpoolwanne - W-LAN und TV Anschluss - Elektroheizung (Bad und Wohnbereich mit Fußbodenheizung) - Kaminofen und Schornstein 2/2025 neu - Abstellraum - PKW-Stellplatz am Haus ALLES top-gepflegt, kein Renovierungsstau.
Beschreibung
Gemütlich, freundlich und hell - das beschreibt unser Haus ganz genau. Wer eintritt, fühlt sich sofort willkommen, behütet und herzlich umarmt. Der Bungalow hat vier Zimmer, die sich auf insgesamt rund 77 m² Wohnfläche verteilen. Er ist nicht unterkellert, bietet aber, das sehen Sie auf dem Grundriss, praktischen Stauraum in einem Abstellraum. Es wohnt sich fröhlich und lebendig, Sie treffen hier junge Mütter mit Kinderwagen und Väter, die den Sohnemann zum Bolzplatz begleiten. Die schöne Sommerterrasse hat Sonne vom späten Morgen bis in den Abend. SO LEBEN SIE HIER Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Zimmer. Die Ausstattung ist ansprechend und solide. Das große Wohn- und Esszimmer ist wirklich hell, die Fenster gehen bis zum Boden und lassen viel Licht herein. Die angrenzende Terrasse vergrößert den Raum zum Garten hinaus. Zwei weitere Räume sind bereits als Schlafzimmer eingerichtet. Den Abstellraum erreichen Sie über einen separaten Eingang neben der Haustür. Hier finden auch Ihre Fahrräder einen trockenen und sicheren Platz. Sanftes Flackern am Abend zaubert rosige Schönheit auf die Gesichter. Der Vorteil eines Kamins - und den gibt es dazu! Fliesen müssen nicht kalt sein. Im Wohnbereich und Bad treten sie mit Fußbodenheizung auf und geben dem Raum Wärme und Behaglichkeit im Winter und eine angenehme Coolness an warmen Sommertagen. Die Fußböden in den Schlafräumen sind mit neuem Vinylbelag in dezenten Tönen ausgestattet. DIE WELLNESSOASE Luxus bedeutet, auf alles Überflüssige zu verzichten. Das ist das Bad. Wir nennen es Wellnessoase, denn in diesem Raum können Sie den Alltag draußen lassen und sich einfach nur entspannen. Hier gibt es tatsächlich nichts Überflüssiges - aber das, was es gibt, bietet einen schönen Rückzugsort zum Entspannen. Highlight Ihres Bades: die angeschlossene Sauna. Mehr Wellness geht wirklich nicht. KOCHEN Die Küche ist klassisch ausgestattet und hat alles, was Sie brauchen. Einen Herd mit vier Kochplatten inkl. Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Backofen. SHOP & PARK Für Ihre Autos ist Platz vor dem Haus. Einfach schnell in den Wagen zu springen und zum nächsten Supermarkt zu fahren, dauert keine fünf Minuten.
UNSER FAZIT Das Haus bietet durch seine freizeitattraktive Lage bereits da Anschluss, wo andere erst den Flieger in den Urlaub nehmen müssen. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die wir Ihnen unter dem Stichwort "Lage" näher beschreiben, und machen Sie Ihr Wochenende künftig zu einer kleinen Auszeit vom Alltagsstress. Auch das ist eine gute Investition in die Zukunft, denn auch das Wohlbefinden ist kostbares Kapital. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das Haus bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennen. Kopieren Sie diesen Link: https://my.matterport.com/show/?m=bJQc5g9rXjZ in den Internetbrowser. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt. Fujawa Immobilien 039833/24020
Lage
Das Haus befindet sich im ruhig gelegenen "Waldviertel" im Ferienpark Mirow. Von hier sind es nur ca. 200 Meter bis in den Wald (Eingang Schillersdorf in den Müritz Nationalpark) und ca. 600 Meter bis zum See. Die Infrastruktur des Ferienparks lässt keine Wünsche offen. Angefangen von der Rezeption, kleinem Einkaufsmarkt, Restaurants, Imbiss, Strandbar, Marina mit Gastanlegesteg, Dauerliegeplätzen und Anlegestelle der Mirower Schifffahrtsgesellschaft, Angelsteg, Badestrand, Kanustation, Fitnessraum, Wellnessbereich, Schwimmbad, Spielplätze, Sportplatz, Minigolfanlage, Reiterhof, Fahrradverleih, Indoorspielwelt bis hin zur Kinderanimation, ist alles vorhanden. Ein Radweg führt direkt nach Mirow. Dort gibt es mehrere Supermärkte, Tankstelle, Apotheken, Ärztehaus u.v.m. Wer nicht genug vom Radfahren bekommt, kann sich auch direkt von der Haustür auf die 80 km-Tour einmal um die Müritz begeben.
Sonstiges
Die Pflicht zum Energieausweis besteht nicht bei: Wohngebäuden, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt.
Adresse der Immobilie
Seeschwalbenstraße 99
17252 Mirow
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Fujawa Immobilien
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Ronny
Fujawa
Schloßstraße 9
17252
Mirow
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