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ObjNr:19118 - Toll geschnittene 3- Zimmer ETW in guter Lage von Speyer

Etagenwohnung in Speyer 67346

Name: ObjNr:19118 - Toll geschnittene 3- Zimmer ETW in guter Lage von Speyer in Speyer - 19118 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 14924991
Price: 309000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 19118 (oid: 14924991)

309.000 EUR

Kaufpreis

3

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99,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ObjNr:19118 - Toll geschnittene 3- Zimmer ETW in guter Lage von Speyer

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	309.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	300 EUR
Provision für Käufer:	2,98% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne
Wohneinheiten:	12
Balkonanzahl:	2
Wohnfläche:	ca. 99,00 m²
Baujahr:	1981
Etage:	2
Garage / Stellplatz:	Tiefgarage
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	09.09.2025
Merkmale:	- Keller - Rolladen - Abstellraum - Fahrradraum - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Helle 3 Zimmer - ETW mit 2 Balkonen eines 12 - Familienhauses in guter und ruhiger Lage, Nähe Speyer-Zentrum; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 2.OG: (ohne Aufzug) und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand; Baujahr: 1981: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, 2 Balkone, Abstellraum; Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten) zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m²; AUFTEILUNG: Flur, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Zimmer, Küche mit Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon; AUSSTATTUNG: Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Laminat und Fliesen; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 300. -; Die Wohnung ist für KM EUR 620, .- vermietet, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Wanne Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - 2 Balkone vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Anzahl der Wohneinheiten: 12
Adresse der Immobilie
67346 Speyer Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

Hahn-Immobilien

Frau Sandra Bach

www.hahn-immobilien.net/

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Daniel Benninger

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Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein

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Frau Sandra Bach
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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