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ObjNr:18980 - Sehr ruhig und dennoch gute Anbindung 3-Zimmer ETW in Speyer-West

Erdgeschoßwohnung in Speyer 67346

Name: ObjNr:18980 - Sehr ruhig und dennoch gute Anbindung 3-Zimmer ETW in Speyer-West in Speyer - 18980 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 14924939
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 18980 (oid: 14924939)

249.000 EUR

Kaufpreis

3

Zimmeranzahl

78,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - ObjNr:18980 - Sehr ruhig und dennoch gute Anbindung 3-Zimmer ETW in Speyer-West

Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Speyer

Foto - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Speyer

Foto - Erdgeschoßwohnung mit 78,00 m² in Speyer zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	249.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	160 EUR
Provision für Käufer:	2,98% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Dusche, Fenster
Wohneinheiten:	6
Balkonanzahl:	1
Etagen:	3
Wohnfläche:	ca. 78,00 m²
Baujahr:	1973
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Gas
Bodenbelag:	Fliesen, Laminat
Stand vom:	09.09.2025
Merkmale:	- Keller - Rolladen - Fahrradraum - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Schöne und helle 3-Zimmer ETW in guter, dennoch ruhiger Lage von Speyer-West; Die Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre eines kleineren Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1973, und bietet ca. 78 m² Wohnfläche; RAUMAUFTEILUNG: Flur, Tageslichtbad, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Balkon (von 2 Zimmern aus zugänglich!); Der Wohnung ist 1 Kellerraum zugeordnet; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster 2-fach verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-aufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; das Hausgeld beläuft sich auf mtl. ca. EUR 160, --; ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum ergänzt dieses äußerst interessante Angebot; alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar; Kabelanschluss sowie ISDN und DSL sind vorhanden; die Wohnung ist für 750 EUR kalt vermietet und NK 150 EUR. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad und/oder WC mit Fenster Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
67346 Speyer Bundesland: Rheinland-Pfalz Land: Deutschland

Anbieter

Hahn-Immobilien

Frau Sandra Bach

www.hahn-immobilien.net/

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Daniel Benninger

01634604906

Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein

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5 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Frau Sandra Bach
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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