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Nienstädt, EFH - 289.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 175,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Nienstädt 31688

Name: Nienstädt, EFH in Nienstädt - 13336 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 14904593
Price: 289000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 13336 (oid: 14904593)

289.000 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

175,00 m²

Wohnfläche ca.

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Foto - Nienstädt, EFH - 289.000,00 EUR Kaufpreis, ca. 175,00 m² Wohnfläche

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	289.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Badezimmer:	2
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 1.200,00 m²
Wohnfläche:	ca. 175,00 m²
Baujahr:	1910
Anzahl Garagen:	1
Anzahl Parkplätze:	2
Bodenbelag:	Fliesen, Parkett
Stand vom:	19.09.2025
Merkmale:	- Garten - Dachboden - Gäste WC - Kamin
Beschreibung
Nienstädt, EFH Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses wunderschöne und frisch renovierte Einfamilienhaus in südlicher Ausrichtung, steht zum Verkauf und befindet sich in Nienstädt, in einem ruhigen Wohngebiet. Mit insgesamt 5 Zimmern, 1 Küche, 2 Bäder, 2 WC`s und einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² bietet dieses teilunterkellerte Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 1200 m², was Ihnen viel Raum für Entfaltung und Gestaltung im Freien ermöglicht. Für ein geselliges Beisammensein oder auch als relaxter Rückzugsort sorgt eine überdachte Terrasse.... Die Regenwassernutzung mittels einer Zisterne ist gegeben. Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der gemütliche Kamin, der gerade in den kalten Wintermonaten, neben der Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Darüber hinaus lädt der Pool im Außenbereich dazu ein, die warmen Sommertage zu genießen und sich eine erfrischende Abkühlung zu gönnen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Bedarf auch ausgebaut werden, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus Fliesen, Parkett und Vinyl. Die Fliesen sind besonders pflegeleicht und eignen sich ideal für den Einsatz in Küche und Bad. Das Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist zudem langlebig. Der Vinyl-Boden ist ebenfalls leicht zu reinigen und somit perfekt für stark frequentierte Bereiche geeignet. Dieses Einfamilienhaus in Nienstädt bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0172-9585554 oder per e-mail: sophie.barthel(at)gmx.de oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820
Lage
Objektlage: Feldweg 17, 31688 Nienstädt Nienstädt ist eine Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und Teil der Samtgemeinde Nienstädt und liegt am Nordhang der Bückeberge zwischen Bückeburg und Stadthagen. Direkt durch die Gemeinde verläuft die B 65, die von Minden nach Hannover führt. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Bad Eilsen an der Bundesautobahn 2 Hannover-Dortmund, etwa 10 Kilometer entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Kirchhorsten und Stadthagen. Beide werden stündlich von der S-Bahn 1 und Richtung Hannover und Minden bedient. Der ÖPNV wird in allen Ortsteilen durch die Schaumburger Verkehrs-Gesellschaft sichergestellt. Die Gemeinde Nienstädt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung und verfügt durch die unmittelbare Nähe zum Bückeberg einen hohen Erholungswert. Die Gemeinde ist zentral zwischen den Städten Bückeburg und Stadthagen gelegen, die in nur wenigen Autominuten zu erreichen sind. Es gibt in Nienstädt eine große Anzahl von Vereinen, so dass sich auch ein vielfältiges Freizeitangebot, sei es in der Natur beim Wandern oder Radfahren oder in Sporteinrichtungen vor Ort bietet.
Adresse der Immobilie
Feldweg 17 31688 Nienstädt Bundesland: Niedersachsen Land: Deutschland

Anbieter

Werbeagentur Mötzing e.K.

Frau Sophie Gelbe

www.immo-mit-bild.de

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015259725175

Ludwig-Roselius-Allee 25 c
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