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Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben

Etagenwohnung in Suhl 98527

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RegNr.: FM-V-04-18    (oid: 14780986)
224.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
83,32 m²
Wohnfläche ca.
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ruhige Lage nahe der Innenstadt - Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben
alles wird neu - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Suhl
Grundriss FM 1. OG - WNG 4 - 3 Zimmer Etagenwohnung in Suhl
Grundriss 1. Obergeschoss - Etagenwohnung mit 83,32 m² in Suhl zum Kaufen
Ansicht Ost, West -
Ansichten Nord, Sud und Schnitt -
Lageplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 224.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Keine Käuferprovision!
Mieteinnahmen: 7.920,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 88,32 m²
Wohnfläche:ca. 83,32 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 42,40 m²
Baujahr:2019
Etage:2
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Preis Tiefgarage:5.000,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:29.30 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2019
EPass gültig bis:13.11.2028
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:12.09.2025
Merkmale: - Balkon
Ausstattung
Extras Immobilie Sanierung ehemaliges Feinmess Sozial-Gebäude
Wieder ein Vorzeigeprojekt, beispielhaft, mustergültig, der Zeit voraus, in die Zukunft gedacht...
Nahegelegen am Stadtzentrum und fußläufig gut erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Friseur, Restaurants, Häusliche Pflege, Bushaltestelle …
•Alle Räume Fußbodenheizung
•3 Scheiben-Isolierverglasung
•Ca. 20 cm Wärmedämmfassade
•Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – Wärmerückgewinnung aus Abluft
•KfW 55
•hochwertige Bäder
•bodentiefe Duschen
•wassersparende Waschtischamaturen
•teilweise mit Aufzug
•Alle Wohnungen mit großem Balkon oder Terrasse oder Loggia
•Zwei separate Waschmaschinenräume
•Überdachte Stellplätze oder Freiparker
•Wohnungseingang: Schallschutztüren mit Spezialschalldämmeinlage und als Klimaschutztür, dreifach Verriegelung
•Blockheizkraftwerk
•Datenkabel in den Wohnräumen
•Auf Wunsch Gegensprechanlage mit Bildtelefon
•Pflegeleichte Granitböden im Treppenhaus
•Abstellräume
•Schließanlage
•Hausmeisterservice
Beschreibung
Alternde Stadt? Barrierefreie Wohnung!

Wir bieten Ihnen hier eine Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Lage, in einem sehr energieeffizienten Gebäude mit moderner technischer Ausstattung (u.a. Blockheizkraftwerk), indem es sich prima leben lässt. Sichere Miete und am unteren Rand - gemessen an Qualität und Standort. Der Bedarf nach barrierfreiem, innerstädtischen Wohnen ist ungebrochen und steigt weiter.
Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie im Hochpaterre 2 große Terrassen hat.
Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin, damit wir gemeinsam feststellen können, ob diese Immobilie evtl. ein Teil Ihrer Vermögenststrategie werden kann oder zur künftigen Eigennutzung taugt.
Niedrige Nebenkosten lassen sichere Mieten zu.
Lage
Rimbachstraße 56
Von der Straße zurückgesetzt und leicht erhöht mit freiem Blick unter anderem zum Hausberg und ins Grüne.
Die Bushaltestelle ist gleich vor der Tür.
Sonstiges
Günstige Kaufpreise, keine zusätzliche Maklerprovision.


Entfernungen / Ausblick:
2.20 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
98527  Suhl
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Steffen Fleischmann
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Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co. KG
Herr Steffen Fleischmann
Am Bahnhof 10
98529  Suhl
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