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-Provisionsfrei- Familienfreundliche 4-Zi.-Wohnung in Altstadtnähe -Renditestarke Kapitalanlage

Etagenwohnung in Erfurt, Bundesweit - Thüringen - Erfurt - Krämpfervorstadt 99085

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: Stauffenbergallee 44,45 WE 42    (oid: 14700525)
237.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
96,31 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnraum Referenz - -Provisionsfrei- Familienfreundliche 4-Zi.-Wohnung in Altstadtnähe -Renditestarke Kapitalanlagezoom
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  • Wohnraum Referenz - -Provisionsfrei- Familienfreundliche 4-Zi.-Wohnung in Altstadtnähe -Renditestarke Kapitalanlage
  • Laubengänge - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Erfurt
  • Schlafzimmer Referenz - 4 Zimmer Etagenwohnung in Erfurt
  • Hinterhof Rückansicht - Etagenwohnung mit 96,31 m² in Erfurt zum Kaufen
  • Außenansicht -
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Kosten
Kaufpreis: 237.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Preis je m²:2.461,00 EUR
Mieteinnahmen: ist: 6.360,00 EUR/Jahr
soll: 11.557,20 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Bad Ausstattung:Dusche
Etagen:6
Wohnfläche:ca. 96,31 m²
Baujahr:1980
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:110,4 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:19.01.2034
EPass Austellungsdatum:19.01.2024
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:1998
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Ihr Traum vom Eigentum in unmittelbarer Nähe zur Erfurter Altstadt!

Zum Verkauf steht eine attraktive, ca. 96, 31m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die familienfreundliche 4-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses.

Die schönen, hellen Wohnräume und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Tageslichtbad sind gefliest.

Die Wohneinheit ist seit dem 01.07.2016 für 5, 50EUR/m² vermietet.

Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch.

Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns doch einfach direkt für weitere Informationen zu Ihrem neuen Zuhause!


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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Lage
Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt.
Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen.
Adresse der Immobilie
99085  Erfurt / Bundesweit - Thüringen - Erfurt - Krämpfervorstadt
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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