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Doppelhaushälfte mit sehr großem Randgrundstück nahe Jena

Doppelhaushälfte in Stadtroda 07646

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700.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • 20220824_121142 - Doppelhaushälfte mit sehr großem Randgrundstück nahe Jena
  • 20220824_121332 - 6 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Stadtroda
  • 20220824_121749 - 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Stadtroda
  • 20220824_121151 - Doppelhaushälfte mit 190,00 m² in Stadtroda zum Kaufen
  • Südterrasse -
  • Wohnzimmer -
  • Küche -
  • Zimmer 1 OG -
  • Zimmer 2 OG -
  • Bad OG -
  • Zimmer UG 1 -
  • Zimmer UG 2 -
  • Bad UG -
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Kosten
Kaufpreis: 700.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Käufer zahlt bei Kauf an das Maklerbüro eine Provision von 5,95 % des Verkaufspreises incl. Mwst. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 2.770,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 190,00 m²
Baujahr:2000
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:125,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2000
EPass Austellungsdatum:01.08.2022
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Stein
Stand vom:08.09.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
- Dachboden
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Beschreibung
Das Wohnhaus ist derzeit noch bewohnt und wird 2025 frei.

Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt auf drei ausgebauten Wohnetagen über ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche.
Die im Untergeschoss befindliche Garage kann weiterhin zu Wohnfläche, z.B. einer Einliegerwohnung ausgebaut werden.
Eine Garage kann hingegen direkt an das Haus angebaut werden.

Untergeschoss (ebenerdig): ca. 54, 35 m² Wohn- und Nutzfläche
Erdgeschoss (Hochparterre): ca. 49, 11 m² Wohnfläche
Terrasse Gartenseitig: ca. 18, 30 m² komplett mit mit Glas überdacht
Obergeschoss: ca. 46, 30 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: (unausgebaut): ca. 30, 00 m² Ausbaureserve
Gesamte Wohn- / Nutzfläche: ca. 198 m²

Eigentumsland: ca. 997 m²
Pachtland: ca. 1775 m²

Das sehr große Grundstück ist sehr ruhig gelegen und hat keine direkten Nachbarn.
Die Terrasse am Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und gibt den Blick auf das eigene Grundstück frei.
Auf dem Eigentumsland befindet sich ein Schuppen und eine Holzhütte sowie Brennholz.
Das hinzugepachtete Grundstück kann frei genutzt werden.
Potentielle Kaufinteressenten können bis zum Hauskauf das Pachtland nutzen, z.B. bei Nutzung als Wochenendgrundstück einen Wohnanhänger abstellen und das Grundstück gärtnerisch bebauen.


Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich ca. 11 km vom Zentrum Jenas entfernt.
Sonstiges

2000

Weitere Objekte in gewünschter Lage finden Sie unter https://www.immobilien.de/whitelabel/agentlisting/394009.html
Eingrenzende Angebote an verfügbaren Kauf- oder Mietobjekten, Details zu Objekten und Besichtigungstermine erhalten Sie per e-mail unter post@immomobil.com.
Büro: post@immomobil.com

Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte ihre persönlichen Kontaktdaten auf dieser Angebotsseite aus.
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrages an das Maklerbüro eine Provision i.H.v. 5, 95 % des Verkaufspreises incl. Mwst.

Besichtigungen können ab sofort über das Maklerbüro vereinbart werden.
Zur Kontaktaufnahme füllen Sie bitte zuerst ihre Kontaktdaten in dieser Angebotsseite aus.
Von telefonischen Anfragen bitte ich abzusehen.



Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
07646  Stadtroda
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Dipl.-Ing. Matthias W. Krauß
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