Familienfreundlich, gepflegt, gemütlich, in bester Lage!

Einfamilienhaus in Nordstrand, Nordstrand 25845

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RegNr.: 6055    (oid: 14513953)
265.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
136,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Familienfreundlich, gepflegt, gemütlich, in bester Lage!
  • Ansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Nordstrand
  • Gartenansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Nordstrand
  • Eingangsdiele - Einfamilienhaus mit 136,00 m² in Nordstrand zum Kaufen
  • Eingangsdiele -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnküche -
  • Wohnküche -
  • Schlafzimmer EG -
  • Bad EG -
  • Gäste Wc EG -
  • EG -
  • OG -
  • Schnitt -
  • Flurkarte -
  • Makro-Ansicht -
  • Wohnen OG -
  • OG -
  • Zimmer OG -
  • Schlafen 1 OG -
  • Schlafen 2 OG -
  • Küche FEWO im OG -
  • FeWo OG -
  • Bad OG -
  • Garderobe EG -
  • Ansicht -
  • Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 265.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne
Grundstücksgröße:ca. 802,00 m²
Wohnfläche:ca. 136,00 m²
Baujahr:1983
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:157,4 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf:157,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1983
EPass gültig bis:09.10.2028
EPass Austellungsdatum:09.10.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:20.03.2019
Merkmale: - Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Heizung von 2001.
Beschreibung
Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Ferienwohnung im OG.
Garage, Gartenhaus und Abstellmöglichkeiten, ca. 136 m² reine Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzfläche. Das Haus ist teilunterkellert.
Sie betreten Ihr Haus in die geräumige Eingangsdiele.
Weiter gelangen Sie in Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Gäste WC, in den HWR, in die Garage, Treppenhaus in das OG mit dem Wohnraum, dem Bad, 2 Zimmern.
Lage
Ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Ferienwohnung im OG.
Das Haus steht in bester Lage im Rungholtweg auf Nordstrand. Inmitten unserer einzigartigen Halligwelt, umgeben vom schützenden, immergrünen Seedeich, durch den Autodamm mit dem Festland verbunden, in einer unverfälschten Natur, im gesunden Nordseeklima, liegt die Halbinsel Nordstrand, die auch als das grüne Herz des Nationalparks Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und als Tor zu Halligwelt bezeichnet wird.
Das Grundstück ist ruhig und hat einen Platz von dem viele Menschen nur träumen.
Moin, moin sagt man hier zur Begrüßung in unserem Seeheilbad . Nordstrand ist zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis, im Frühjahr und im Sommer sowieso, aber auch in den Herbstmonaten und im Winter, wenn eine frische Brise über die Deiche weht, das Watt gefroren ist, der Schnee eine weiße Landschaft bringt und lodernde Flammen beim Biikebrennen an der Küste leuchten, dann ist es drinnen besonders gemütlich, beim Klönen , bei Pharisäer und Teepunsch.
Die klare Nordseeluft und das besondere Meeresreizklima steigern die körperlichen Abwehrkräfte, der Kreislauf kommt in Schwung und die Haut wird gut durchblutet. Diese Faktoren bilden die natürlichen Voraussetzungen für gesundes Wohnen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Käufercourtage bei Kaufabschluss : 3, 57%
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Lauri Jacobsen unter 04842/1400 erfolgen.
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

Adresse der Immobilie
Rungholtweg 17
25845  Nordstrand / Nordstrand
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Lorenz Jacobsen
Insel und Land Immobilien
Neustadt 27
25813  Husum
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