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Repräsentatives Anwesen zur Miete in Uninähe von Homburg

Einfamilienhaus in Homburg 66424

Name: Repräsentatives Anwesen zur Miete in Uninähe von Homburg in Homburg - 10089 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 14338312
Price: 2500 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 10089 (oid: 14338312)

2.500 EUR

Kaltmiete

7

Zimmeranzahl

240,00 m²

Wohnfläche ca.

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1 - Repräsentatives Anwesen zur Miete in Uninähe von Homburg

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaltmiete:	2.500 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Kaution:	5000
Umzugstipp:	günstige Umzugsunternehmen für Homburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck:	Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:	7
Grundstücksgröße:	ca. 1.700,00 m²
Wohnfläche:	ca. 240,00 m²
Baujahr:	1972
Frei ab:	nach Absprache
Etagen:	1
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Parkplätze:	3
Terrasse:	vorhanden
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Stand vom:	13.10.2025
Merkmale:	- Terrasse - Garten - Keller - Dachboden - Einbauküche - Bad WC getrennt
Zustand:	renoviert gehoben
Ausstattung
- Ölzentralheizung (Viessmann-Heizkessel) mit Warmwasserbereitung - Der Dachboden wurde in 2018 komplett wärmegedämmt - Fenster: überwiegend doppelverglaste Holzfenster; Kunststoffrolläden - Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Terrazzo - Innentüren: Eiche, furniert - Fußböden: überwiegend Parkett - Keramikfliesen in Diele, Küche, Bädern und Kellerräumen - Innenwände: Malervlies, hellgrau gestrichen - Decken: glatt verputzt, weiß gestrichen, mit Stuckrand - 2 neue moderne Bäder und Gäste-WC - zahlreiche Einbauschränke sind vorhanden - Fernsehen über SAT- Antenne - Schwimmbadtechnik wurde in 2018 instandgesetzt (Schwimmhalle ca. 130 m²)
Beschreibung
Das luxuriös ausgestattete Wohnhaus mit Walmdach und Ziegeleindeckung steht in idyllischer Stadt- und Waldrandlage, nur ca. 3 km von den Universitätskliniken des Saarlandes entfernt auf einem ca. 1700 m² großen flächigen Grundstück , das als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt und komplett eingefriedet ist. Das Haus bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 240 m², wobei darin das Gästezimmer im Untergeschoß sowie die Schwimmhalle, die ebenerdigen Ausgang zum Grundstück hat, noch nicht berücksichtigt sind. Das im Jahr 1972 erbaute Anwesen wurde Anfang 2018 umfangreich renoviert; so wurden unter anderem 2 neue moderne Bäder sowie eine moderne Einbauküche eingebaut, der Dachboden wärmegedämmt sowie die hochwertigen Parkettböden überarbeitet. Für die Fahrzeuge stehen eine große Doppelgarage im Hofraum sowie 2 bis 3 Autostellplätze in der Einfahrt zur Verfügung.
Lage
EG: Eingangsdiele, eingebaute Garderobe, Gäste-WC, Küche mit moderner Einbauküche und Essecke, großes Wohn-Esszimmer mit Hausbar und offenem Kamin sowie Ausgang zu Terrasse und Garten, Arbeitszimmer, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Elternbad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), Duschbad (Dusche, Waschbecken, WC) UG: Gästezimmer mit Waschbecken, Schwimmhalle mit Whirlpool, Dusche, separatem WC und ebenerdigem Ausgang zum Garten, Waschküche, Heizungsraum, Öllagerraum, Vorratskeller, Abstellkeller, Kellerdiele
Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre! Das Haus ist ab Anfang Oktober 2025 beziehbar! Betriebskosten: 500, -- Euro/Monat Verbrauchskosten (Kosten für Öl, Strom, Wasser und Abwasser) sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen! Mietpreis: 2.500, -- Euro/Monat zzgl. Nebenkosten Kaution: 2 Netto-Monatsmieten = 5.000, -- Euro
Adresse der Immobilie
66424 Homburg Bundesland: Saarland Land: Deutschland

Anbieter

Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.

Herr Berthold Müller

www.immobilien-mueller-homburg.de

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Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Berthold Müller
Eisenbahnstr. 42
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