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Repräsentatives Anwesen zur Miete in Uninähe von Homburg

Einfamilienhaus in Homburg 66424

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 10089    (oid: 14338312)
2.500 EUR
Kaltmiete
7
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 2.500 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Kaution:5000
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Homburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:7
Grundstücksgröße:ca. 1.700,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:nach Absprache
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:19.11.2025
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Dachboden
- Einbauküche
- Bad WC getrennt
Zustand: renoviert
gehoben
Ausstattung
- Ölzentralheizung (Viessmann-Heizkessel) mit Warmwasserbereitung
- Der Dachboden wurde in 2018 komplett wärmegedämmt
- Fenster: überwiegend doppelverglaste Holzfenster; Kunststoffrolläden
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Terrazzo
- Innentüren: Eiche, furniert
- Fußböden: überwiegend Parkett
- Keramikfliesen in Diele, Küche, Bädern und Kellerräumen
- Innenwände: Malervlies, hellgrau gestrichen
- Decken: glatt verputzt, weiß gestrichen, mit Stuckrand
- 2 neue moderne Bäder und Gäste-WC
- zahlreiche Einbauschränke sind vorhanden
- Fernsehen über SAT- Antenne
- Schwimmbadtechnik wurde in 2018 instandgesetzt (Schwimmhalle ca. 130 m²)
Beschreibung
Das luxuriös ausgestattete Wohnhaus mit Walmdach und Ziegeleindeckung steht in idyllischer Stadt- und Waldrandlage, nur ca. 3 km von den Universitätskliniken des Saarlandes entfernt auf einem ca. 1700 m² großen flächigen Grundstück , das als Rasenfläche mit Ziersträuchern angelegt und komplett eingefriedet ist.

Das Haus bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 240 m², wobei darin das Gästezimmer im Untergeschoß sowie die Schwimmhalle, die ebenerdigen Ausgang zum Grundstück hat, noch nicht berücksichtigt sind.

Das im Jahr 1972 erbaute Anwesen wurde Anfang 2018 umfangreich renoviert; so wurden unter anderem 2 neue moderne Bäder sowie eine moderne Einbauküche eingebaut, der Dachboden wärmegedämmt sowie die hochwertigen Parkettböden überarbeitet.

Für die Fahrzeuge stehen eine große Doppelgarage im Hofraum sowie 2 bis 3 Autostellplätze in der Einfahrt zur Verfügung.
Lage
EG:
Eingangsdiele, eingebaute Garderobe, Gäste-WC, Küche mit moderner Einbauküche und Essecke, großes Wohn-Esszimmer mit Hausbar und offenem Kamin sowie Ausgang zu Terrasse und Garten, Arbeitszimmer, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Elternbad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), Duschbad (Dusche, Waschbecken, WC)

UG:
Gästezimmer mit Waschbecken, Schwimmhalle mit Whirlpool, Dusche, separatem WC und ebenerdigem Ausgang zum Garten, Waschküche, Heizungsraum, Öllagerraum, Vorratskeller, Abstellkeller, Kellerdiele
Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre!

Das Haus ist ab Anfang Oktober 2025 beziehbar!

Betriebskosten: 500, -- Euro/Monat

Verbrauchskosten (Kosten für Öl, Strom, Wasser und Abwasser) sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen!

Mietpreis: 2.500, -- Euro/Monat zzgl. Nebenkosten

Kaution: 2 Netto-Monatsmieten = 5.000, -- Euro
Adresse der Immobilie
66424  Homburg
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Berthold Müller
www.immobilien-mueller-homburg.de
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Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Berthold Müller
Eisenbahnstr. 42
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