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Komplett ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung zum wohlfühlen!

3- Zimmerwohnung in Salzburg, Lehen 5020

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: V-728    (oid: 14185123)
295.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
67,70 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht Süd - Komplett ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung zum wohlfühlen!zoom
Hausansicht Süd - Komplett ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung zum wohlfühlen!
Grundriss Whg. V-728 - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Salzburg
HUSANSICHT sÜD - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Salzburg
GR-Keller 10,74m² - 3- Zimmerwohnung mit 67,70 m² in Salzburg zum Kaufen
Diele -
Bad mit abgeteiltem WC -
Wohnzimmer mit Loggia -
Schlafzimmer -
Esszimmer -
Esszimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
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Kosten
Kaufpreis: 295.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Heizkosten:173 EUR
Betriebskosten:97 EUR
Nebenkosten:84,67 EUR
Nebenkosten gesamt:269,74 EUR
Provision für Käufer:3,60 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 67,70 m²
Baujahr:1949
Frei ab:sofort
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis liegt vor:ja
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
HWB Wert: 136,00 kWh/(m²·a)
FGEE Wert: 2,20 kWh/(m²·a)
FGEE Wert:D
EPass Baujahr:2023
EPass gültig bis:22.02.2033
EPass Austellungsdatum:23.02.2023
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:30.07.2025
Merkmale: - Keller
- Einbauküche
- Kabelanschluss / Sat
- Bad WC getrennt
- möbliert
- zur Eigennutzung
Zustand: gepflegt
Beschreibung
3 Zimmer-Wohnung Nr. 4 mit ca. 67, 7 m² Wfl. im 1. OG, Baujahr 1949 Wohnzimmer mit Loggia, Kinderzimmer & Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbaumöbeln, moderne Einbauküche, Bad mit Dusche und abgeteiltem WC, Diele, Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine, großes Kellerabteil mit Fenster, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Kabelanschluss. Pkw-Stellplatz Nr. 4 vor dem Haus. Im Jahr 2020 wurde das Dach erneuert. Der Energieverbrauchswert liegt bei HWB 136 fGEE 2, 20. Vom 23.02.2023
Lage
A-5020 Salzburg-Lehen.
Die Wohnung liegt in einer ruhig gelegenen Seitenstraße mit großem allgemeingarten und altem Baumbestand.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 3 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 15 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 10 Minuten
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der, uns von dritter Seite erteilten Information, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit, bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen
Adresse der Immobilie
5020  Salzburg / Lehen
Land: Österreich
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Anbieter
Logo Peter Rieder,
Peter Rieder,
Immobilienwirt (Dipl. DIA Freiburg)
Herr Peter Rieder
www.office-rieder.de
Telefonnummer anzeigen
E-Mail an den Anbieter
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Peter Rieder,'
Peter Rieder,
Immobilienwirt (Dipl. DIA Freiburg)
Herr Peter Rieder
Martin-Luther-Str. 13
83395  Freilassing
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9 Uhr bis 12 Uhr
und nach Terminvereinbarung
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