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RESERVIERT - Familienobjekt mit Modernisierungsbedarf

Doppelhaushälfte in Berlin, Neukölln 12355

Name: RESERVIERT - Familienobjekt mit Modernisierungsbedarf in Berlin Neukölln - 11704 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 13876859
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 11704 (oid: 13876859)

475.000 EUR

Kaufpreis

5

Zimmeranzahl

126,00 m²

Wohnfläche ca.

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Ansicht mit Terrasse - RESERVIERT - Familienobjekt mit Modernisierungsbedarf

Garten - 5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Berlin

Balkon - 5 Zimmer Doppelhaushälfte in Berlin

Garten - Doppelhaushälfte mit 126,00 m² in Berlin zum Kaufen

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	475.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	5
Anzahl Schlafzimmer:	4
Terrassenanzahl:	2
Etagen:	2
Grundstücksgröße:	ca. 431,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 176,00 m²
Wohnfläche:	ca. 126,00 m²
Nutzfläche:	ca. 50,00 m²
Baujahr:	1980
Frei ab:	kurzfristig nach Absprache
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Anzahl Garagen:	1
Anzahl Parkplätze:	1
Terrasse:	vorhanden
Energieausweis liegt vor:	Vorhanden
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Endenergiebedarf:	153,85 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1980
EPass gültig bis:	28.09.2032
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Stand vom:	05.09.2025
Merkmale:	- Terrasse - Keller
Ausstattung
Das Haus verfügt im Wohnzimmer über Parkettboden, ansonsten sind die Böden mit Fliesen oder Teppichboden belegt. Nach Südwesten verfügt das Haus über eine Terrasse und einen zusätzlichen Balkon im 1. Obergeschoss.
Beschreibung
Familienobjekt mit 5 Zimmern + Keller Das angebotene Familienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 126 m², verfügt über 3 Schlafzimmer und wurde im Jahre 1980 im Stil einer Doppelhaushälfte auf Vollkeller errichtet. Es steht auf einem ca. 431 m² großen Gartengrundstück. Das Haus bietet Platz für eine Familie und verfügt zusätzlich über einen ausgebauten Dachbodenbereich mit 1, 5 zusätzlichen Räumen. Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechendem Zustand und muss vor Bezug renoviert/modernisiert werden.
Lage
Die Immobilie steht im Berliner Bezirk Neukölln, im gefragten, grünen Ortsteil Rudow, in einer kleinen ruhigen Anliegerstraße.
Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Adresse der Immobilie
12355 Berlin / Neukölln Bundesland: Berlin Land: Deutschland

Anbieter

ANDREAS OTTÉ Immobilienvermittlung

Herr Talal Heres

www.wir-makeln-das.de/

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.3 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Herr Talal Heres
Seidelbastweg 119
12357 Berlin

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