*KAUFPREISREDUZIERUNG ! Endreihenhaus auf kinderfreundlichem Grundstück*

Reihenendhaus in Bad Oldesloe 23843

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RegNr.: 4216    (oid: 13730822)
189.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
83,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Flur - Reihenendhaus mit 83,00 m² in Bad Oldesloe zum Kaufen
  • Wohnbereich -
  • Küche -
  • Luftbild -
  • Grundriß EG -
  • Grundriß DG -
  • Grundriß Dachboden -
  • Grundriß KG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 189.000,00 EUR
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Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 391,00 m²
Wohnfläche:ca. 83,00 m²
Nutzfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1963
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:285 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.10.2027
EPass Austellungsdatum:20.10.2017
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.05.2018
Ausstattung
Extras :
- ausgebautes Dachgeschoss
- Keller, ein Raum als Wohnraum ausgebaut
- Heizung erneuert in 2011
- Elektrik im Keller neu 2012
- neu verklinkert 1981
- Garage
- überdachte Terrasse
- im Erdgeschoss neue Türen 2014
- Glasfaseranschluss im Haus2017
- Dach neu gedeckt 1986
Beschreibung
Das Endreihenhaus aus dem Jahr 1963 liegt unverbaubar am Ende eines Stichweges. Vom Eingangsflur gelangt man in die helle Küche sowie in ein separates Esszimmer und in den Wohnbereich. Vom Flur gelangt man über eine Treppe in den ersten Stock, in dem sich ein Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer sowie das Bad mit Dusche befinden. Nachträglich wurde eine große Gaube im Dachgeschoss erbaut, so dass das Schlafzimmer und das Bad keine schrägen Wände haben. Von dem einen kleinen Zimmer wurde eine Treppe zum ausgebauten geräumigen Dachboden errichtet. Der Vollkeller verfügt über einen Außenzugang . Das Haus wurde in Abständen immer wieder renoviert und saniert. In den Innenräumen hat ein handwerklich geschickter neuer Besitzer noch viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die zum Haus gehörende Garage ist auf einem benachbarten Grundstück schnell fußläufig zu erreichen.
Lage
Das Endreihenhaus liegt verkehrsberuhigt in einer Wohnsiedlung unverbaubar am Ende eines Stichweges. In die Innenstadt von Bad Oldesloe sind es nur ein paar Minuten mit dem Fahrrad . Bad Oldesloe ist eine Kleinstadt im Landkreis Stormarn mit 25.000 Einwohner. Für den alltäglichen Bedarf stehen im historischen Stadtkern diverse Einkaufsmöglichkeiten in kleinen und großen Geschäften zur Verfügung. Kindergärten sowie Grund und weiterführende Schulen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Bad Oldesloe gehört zwar zu Schleswig Holstein, ist dennoch an den HVV (Hamburger Verkehrsverbund) angeschlossen Hamburg und Lübeck sind mit dem PKW innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. Die Ostsee lockt vor Allem im Sommer viele Urlauber an und ist ebenfalls in ca. einer halben Stunde erreichbar.
Sonstiges
Kaufpreisreduzierung! Ehemals 209.000, 00 EUR

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Adresse der Immobilie
23843  Bad Oldesloe
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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