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Einfach schön! Bezugsfreie Dachgeschosswohnung in Rastatt

Dachgeschoßwohnung in Rastatt 76437

Name: Einfach schön! Bezugsfreie Dachgeschosswohnung in Rastatt in Rastatt - 45290102-029636 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 13157897
Availability: InStock

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RegNr.: 45290102-029636 (oid: 13157897)

auf Anfrage

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3

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82,50 m²

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	auf Anfrage
Betriebskosten:	365 EUR
Provision für Käufer:	2,38 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne
Seperate WCs:	1
Balkonanzahl:	1
Etagen:	4
Wohnfläche:	ca. 82,50 m²
Baujahr:	1991
Frei ab:	29.11.2023
Garage / Stellplatz:	Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	104,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:	25.04.2027
EPass Austellungsdatum:	25.04.2017
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Letzte Modernisierung:	2023
Heizungssystem:	Zentralheizung
Bodenbelag:	Fliesen, Parkett
Stand vom:	02.12.2023
Merkmale:	- Garten - Keller - Gäste WC - Personenaufzug - Haustier erlaubt
Ausstattung
1 großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Ost Balkon 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Küche 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Gäste-WC 1 Flur Zu der Wohnung gehört (und im Kaufpreis enthalten): 1 Stellplatz in der Tiefgarage 1 Kellerabteil 1 Einbauküche 1 Allzweckschrank im Flur Die Wohnung ist frisch gestrichen (weiß) Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen Raumhöhe teils bis ca. 3, 20 m
Beschreibung
Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz nahe der Rastatter Stadtmitte. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses (10 Wohneinheiten) mit Aufzug, das 1991 in Massivbauweise erbaut wurde. Sie können sich hier barrierefrei bewegen.
Lage
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße). Das Zentrum von Rastatt ist fußläufig in einigen Gehminuten erreichbar. Der Innenhof der gesamten Wohnanlage lädt zum Verweilen ein.
Sonstiges
Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch auch gute Konzepte und Konditionen zur Finanzierung dieser Wohnung. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.
Adresse der Immobilie
76437 Rastatt Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

Frau Alexandra Wolf

immobilien.postbank.de/kehl

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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Daniel Benninger

01634604906

Hochfeldstrasse 32
67067 Ludwigshafen am Rhein

★★★★★

5 von 5 Sternen (6 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Postbank Immobilien GmbH
Frau Alexandra Wolf
Eisenbahnstraße 12
77815 Bühl

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immobilien.postbank.de/kehl

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