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Ein Genuss fürs Auge! Traumhafte Aussichten vom Penthouse

Penthouse in Gernsbach, Gernsbach 76593

Name: Ein Genuss fürs Auge! Traumhafte Aussichten vom Penthouse in Gernsbach - 45290102-025618 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 13157896
Availability: InStock

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RegNr.: 45290102-025618 (oid: 13157896)

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3

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143,62 m²

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Aussicht von der Dachterrasse - Ein Genuss fürs Auge! Traumhafte Aussichten vom Penthouse

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	auf Anfrage
Betriebskosten:	546 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	3
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:	1
Balkonanzahl:	1
Terrassenanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 143,62 m²
Baujahr:	1975
Frei ab:	nach Absprache
Garage / Stellplatz:	vorhanden
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	117,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:	05.02.2028
EPass Austellungsdatum:	06.02.2018
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Zentralheizung
Befeuerungsart:	Öl
Bodenbelag:	Fliesen, Stein, Teppich
Stand vom:	02.12.2023
Merkmale:	- Keller - Gäste WC - Kamin - Personenaufzug - Haustier erlaubt
Ausstattung
- Eingangsbereich - Gäste-WC - Essbereich - Küche mit EBK - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Dachterrasse - Flur mit Zugang zur kleinen Dachterrasse - Badezimmer mit Oberlicht - separates WC - Schlafzimmer - Gästezimmer (Arbeitszimmer/Kinderzimmer) - Abstellraum - Garage im Kaufpreis enthalten - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Kellerraum - Dachterrasse mit Glasüberdachung - Badezimmer neuwertig (2021 renoviert) - Öl-Zentralheizung (2004)
Beschreibung
Die großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung liegt im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses, das 1975 in Massivbauweise erbaut wurde. Mit dem Aufzug können Sie bis zum 5. Stock bequem fahren. Über ein modernisiertes breites Treppenhaus gelangen Sie zum Penthouse.
Lage
Die Stadt Gernsbach ist der historische Hauptort des unteren Murgtals im baden-württembergischen Landkreis Rastatt. Sie bildet mit Gaggenau ein Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein. Der staatlich anerkannte Luftkurort mit historischer Altstadt ist Portalgemeinde des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord, ein Zentrum der Papierindustrie und eine Wohngemeinde mit Auspendlerüberschuss.
Sonstiges
Unsere Kollegen von der Finanzierungsabteilung besprechen mit Ihnen auf Wunsch auch sehr gute Konzepte und Konditionen zur Finanzierung dieses wundervollen Penthouse. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir gerne für Sie in einem Arbeitsgang.
Adresse der Immobilie
76593 Gernsbach / Gernsbach Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland

Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

Frau Alexandra Wolf

immobilien.postbank.de/kehl

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

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071216951618

Burgstr. 7/1
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5 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Postbank Immobilien GmbH
Frau Alexandra Wolf
Eisenbahnstraße 12
77815 Bühl

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immobilien.postbank.de/kehl

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