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Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme

Einfamilienhaus in Neugersdorf 02727

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 23 382 005    (oid: 13045994)
110.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
176,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Grundriss EG und Anbau - NGDF -
  • Grundriss OG und Anbau - NGDF -
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Kosten
Kaufpreis: 110.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 530,00 m²
Wohnfläche:ca. 176,00 m²
Baujahr:1907
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:233.1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:04.11.2024
Merkmale: - Keller
Ausstattung
- Baujahr 1907
- 530 m² Grundstück
- 1998 Dach neu eingedeckt
- Gastherme 1993
- Elektrik teilweise erneuert
- auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar
- Bad mit Badewanne im Obergeschoß
- Bad mit Dusche im Erdgeschoss
- Gewölbekeller
- Garage mit Zugang zum Hof
- Garten mit Gewächshaus und Sitzecke
- Fenster 1996 neu eingebaut
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1907 mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² auf einem Grundstück von ca. 530 m². Das Haus befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und verfügt über 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Das Haus besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als gemütliches Eigenheim für eine Familie. Es bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, während sich im Erdgeschoss ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet. Beide Badezimmer sind funktional ausgestattet und bieten Platz für persönliche Bedürfnisse.

Ein Garagenstellplatz gehört zu diesem Angebot und bietet einen geschützten Platz für Ihr Fahrzeug.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Gewächshaus lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie Ihre grünen Daumenqualitäten voll entfalten und einen eigenen Gemüsegarten anlegen oder einfach die Natur genießen.

1998 wurde das Dach des Hauses neu eingedeckt, was für eine solide und langfristige Wertsteigerung sorgt. Die Gastherme wurde 1993 installiert und gewährleistet eine angenehme Wärmeversorgung.

Des Weiteren wurden die Fenster im Obergeschoss im Jahr 1996 erneuert und tragen zusätzlich zum energetischen Wert des Hauses bei.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien oder Pendler. In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem die umliegenden Städte zu erreichen.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine solide Investition mit viel Potenzial. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieses schönen Hauses zu überzeugen.
Lage
Ebersbach-Neugersdorf ist eine Kleinstadt in Sachsen, die zum 1. Januar 2011 aus der Fusion der benachbarten Städte Ebersbach/Sa. und Neugersdorf entstand.

Die im Lausitzer Bergland, in der südlichen Oberlausitz an der Grenze zur Tschechischen Republik gelegene Stadt, ist mit rund 13.000 Einwohnern nach Görlitz, Zittau, Weißwasser und Löbau die fünftgrößte Stadt im Landkreis Görlitz. Die Lage ist ländlich, ruhig und gepflegt, die Nachbarschaft prägen Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser.

Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich teils in unmittelbarer Nähe und lassen sich auch gut zu Fuß erreichen. Das nächste Krankenhaus ist in Ebersbach und befindet sich ca. 10 Minuten entfernt.
Es gibt diverse Kitas und Schulen im Umkreis.
Adresse der Immobilie
02727  Neugersdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Kontaktanfrage

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Anbieter
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BLS-Immobilien GmbH
Frau Christine Nerling
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