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Paket bestehend aus 8 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in Erfurter Altstadt

Wohn- & Geschäftshaus in Erfurt, Bundesweit - Thüringen - Erfurt - Erfurt-Altstadt 99084

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 586075    (oid: 12863450)
2.500.000 EUR
Kaufpreis
506,26 m²
Wohnfläche ca.
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Neu im Verkauf - Paket bestehend aus 8 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in Erfurter Altstadt
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Kosten
Kaufpreis: 2.500.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:148.750,00 EUR
Mieteinnahmen: ist: 62.058,24 EUR/Jahr
soll: 62.058,24 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:8
Balkonanzahl:1
Gesamtgröße:ca. 652,17 m²
Wohnfläche:ca. 506,26 m²
Baujahr:1300
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Letzte Modernisierung:1995
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.09.2025
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Fachwerkhaus
-Holzschindel-Dacheindeckung
-Fachwerk
-Wärmedämmfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Holzfenster
-Haustür in Holz
-Furnierholz-Innentüren
-Fliesen-Bodenbelag
-Linoleumboden
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Holztreppe
-Stahltreppe
-Gepflasterte Wege
-Balkon
Lage
Erfurt ist mit rund 215.000 Einwohnern als Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen zugleich die größte Stadt Thüringens und ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt besitzt einen sehr schönen alten
kulturhistorischen Stadtkern. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und hierdurch über eine Reihe stetig wachsender Gewerbegebiete. Es sind Anschlussstellen zu den A 4 und A 71 gegeben, zudem queren die B 4 und die B 7 die Stadt. Ein ICE-Anschluss ist vorhanden sowie der Flughafen Erfurt-Bindersleben.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 8.0
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3.0
Adresse der Immobilie
99084  Erfurt / Bundesweit - Thüringen - Erfurt - Erfurt-Altstadt
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Marko Künne Immobilien
Herr Conrad Bittrich
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