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Aufgteiltes Gründerzeithaus im Hallenser Paulusviertel

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Halle (Saale), Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Halle - Paulusvierte 06114

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 588129    (oid: 12863319)
1.950.000 EUR
Kaufpreis
1.259,00 m²
Wohnfläche ca.
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Secret Sale - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Halle (Saale)
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Kosten
Kaufpreis: 1.950.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:116.025,00 EUR
Preis je m²:1.548,85 EUR
Mieteinnahmen: ist: 98.747,52 EUR/Jahr
soll: 98.747,52 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:18
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 525,00 m²
Wohnfläche:ca. 1.259,00 m²
Baujahr:1900
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Letzte Modernisierung:1995
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Stand vom:22.09.2025
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Sonstige Dacheindeckung
-Putz-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Furnierholz-Innentüren
-Original-Innentüren
-Teppichbelag
-Parkettboden
-Laminatboden
-Holzdielen
-Fliesen-Bodenbelag
-Linoleumboden
-Gas-Etagenheizung
-Gas-Durchlauferhitzer
-Holztreppe
-Gepflasterte Wege
-Pflegeleichter Garten
-Balkon
Lage
Das Paulusviertel gehört wohl zu den schönsten Ecken von Halle. Die zwischen 1900 und 1903 erbaute monumentale protestantische Gründerzeitkirche, auf die acht Straßen strahlenförmig einmünden, gibt dem Viertel seinen Namen. Es ist Europas größtes in sich geschlossenes Gründerzeitviertel und war zu DDR-Zeiten eine Enklave für eine kirchennahe, bürgerliche und ökologisch orientierte Mittelschicht.
In den 80 bis 120 Quadratmeter großen und oft auch noch größeren Wohnungen mit Stuckdecken, Flügeltüren und bis zu vier Meter hohen Wänden entwickelte sich ein freier Geist, den man dem Viertel auch heute noch anmerkt.
Waren es früher vor allem Studenten, die diese früher oft unsanierten Wohnungen für sich entdeckten, so sind es heute Angestellte, Akademiker und Familien. Sie wissen vor allem die Zentrumsnähe, die begrünten Höfe, die Bioläden, das Gymnasium und das gutsituierte Leben mit ökologisch, kreativem Anstrich zu schätzen.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 18.0
Adresse der Immobilie
06114  Halle (Saale) / Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Halle - Paulusvierte
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
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