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Investition für die Zukunft: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten

Einfamilienhaus in Geiselbach 63826

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 387759    (oid: 12819455)
225.000 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
127,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • 00 - Investition für die Zukunft: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten
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Kosten
Kaufpreis: 225.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 351,00 m²
Gesamtgröße:ca. 351,00 m²
Wohnfläche:ca. 127,00 m²
Nutzfläche:ca. 22,00 m²
Baujahr:1981
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert: 101,10 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1981
EPass gültig bis:27.07.2027
EPass Austellungsdatum:27.07.2017
EPass Jahrgang:2017
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:06.03.2019
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kamin
Beschreibung
Die Gelegenheit für junge Familien, zu attraktiven Konditionen Ihre Wunschimmobilie zu finden. Die Doppelhaushälfte mit Gartengrundstück und angenehmen Umfeld bietet dem neuen Besitzer die Möglichkeit, zu einem vernünftigen Preis zum „eigenen Haus“ zu gelangen. Das Haus befindet sich in Geiselbach in ruhiger Lage.

Das Untergeschoss ist aufgeteilt in Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer sowie der Kellerbereich mit Staukeller und Heizungskeller. Über die Treppe gelangt man in das EG, hier befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, WC sowie ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss schließlich liegen die restlichen beiden Zimmer.

Die Fußböden sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad mit Fliesen. Im Haus sind Holzfenster verbaut, natürlich doppelt verglast. Zur kalten Jahreszeit sorgt eine Öl-Zentralheizung für eine angenehme Wärme, unterstützt wird diese noch über einen offenen Kamin im Wohnbereich, der für gemütliche Stunden sorgt. Besonders hervorzuheben ist auch die installierte Solaranlage, die mit der Heizungsanlage für die Warmwassererzeugung gekoppelt ist.

Von der Küche aus gelangt man auf die große Terrasse und in den schön eingewachsenen Gartenbereich. Zudem gibt es noch einen Balkon, der vom Wohnzimmer erreichbar ist. Die Ausstattung des Hauses stammt weitestgehend aus dem Baujahr, die Heizung wurde 1999 erneuert. Komplettiert wird dieses interessante Angebot durch eine Garage mit elektrischem Torantrieb.

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundriss über das nebenstehende Kontaktformular unter Angabe der vollständigen Adresse UND TELEFONNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner:
Herr Michael Hussi
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Die Käuferprovision beträgt 3, 57% vom KP inkl. 19% Mwst. Alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen u. Maße, stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen trotz sorgfältigen Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage automatisch.
Adresse der Immobilie
63826  Geiselbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Kontaktanfrage

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