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Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial – Ideal für kreative Eigenleistungen

Doppelhaushälfte in Sankt Michaelisdonn, Bundesweit - Schleswig-Holstein - Dithmarschen - S 25693

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 600239    (oid: 12233314)
139.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
84,87 m²
Wohnfläche ca.
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  • Lageplan - Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial – Ideal für kreative Eigenleistungen
  • Neu im Verkauf - 3 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Sankt Michaelisdonn
  • Außenansicht - 3 Zimmer Doppelhaushälfte in Sankt Michaelisdonn
  • Ansicht Doppelhaushälfte - Doppelhaushälfte mit 84,87 m² in Sankt Michaelisdonn zum Kaufen
  • Zufahrt -
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  • Wohnzimmer -
  • Zimmer Dachgeschoss -
  • Treppe Flur -
  • Terrasse -
  • Garten -
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Kosten
Kaufpreis: 139.000 EUR
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Preis je m²:1.638,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 492,00 m²
Gesamtgröße:ca. 102,87 m²
Wohnfläche:ca. 84,87 m²
Nutzfläche:ca. 18,00 m²
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:200,2 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:09.02.2018
EPass Austellungsdatum:10.02.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2019
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine um ca. 1956 erbaute Doppelhaushälfte mit kleinem Anbau in der Gemeinde St. Michaelisdonn im Kreis Dithmarschen. Im Bereich des Anbaus gibt es eine Teilunterkellerung.

Das Wohnhaus verfügt über gemütliche ca. 85 m² Wohnfläche. Am Gebäude befindet sich ein Erweiterungsbau aus dem Jahre 2014. Eine befestige Auffahrt mit PKW-Abstellplatz ist gegeben. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Wohnräume. Das Badezimmer verfügt über eine einfache Ausstattung und wurde zuletzt 2019 renoviert.

Das Gebäude steht seit Juni 2021 leer und ist bezugsfrei. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, wobei sich die Ausstattung als einfach bezeichnen lässt. Es besteht teilweise Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf.


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Lage
St. Michaelisdonn ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und bietet fernab von den Großstädten die Gelegenheit der Entspannung. Die landschaftliche Lage, die geschichtlichen und touristischen Sehenswürdigkeiten, die abwechslungsreichen Freizeitangebote und zu guter Letzt die Nähe zur Nordsee machen den Ort so attraktiv.

Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem attraktiven Tourismusort in der Urlaubsregion Dithmarschen entwickelt. Unter anderem durch die Eröffnung des Golfplatzes und der Draisinenbahn.
St. Michaelisdonn erreicht man über die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn 23 und lässt sich durch ihren eigenen Bahnhof ebenso auch bequem mit dem Zug erreichen. Mit dem Auto gelangt man in nur 15 min in den nächst größeren Ort Brunsbüttel.
Adresse der Immobilie
25693  Sankt Michaelisdonn / Bundesweit - Schleswig-Holstein - Dithmarschen - S
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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