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Hier lässt sich‘s gut leben! Modernisierte ETW mit schöner Terrasse

3- Zimmerwohnung in Waldaschaff 63857

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 395910    (oid: 11601930)
146.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
94,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 146.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. 19% Mwst.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 94,00 m²
Baujahr:1982
Etage:0
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Preis Stellplatz:4.000,00 EUR
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert: 127,30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1982
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:06.03.2019
Merkmale: - Terrasse
- Einbauküche
Zustand: modernisiert
Beschreibung
Die freundliche 3-Zimmer Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien in ruhiger Lage von Waldaschaff. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus als auch über einen separaten Zugang über den Garten. Der Grundriss ist modern geschnitten und ist aufgeteilt in einen hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer (ebenfalls mit Gartenausrichtung), Diele, Küche und ein Tageslichtbad mit behindertengerechter Dusche, WC und Waschtisch. Separat abgeteilt befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss. Das Haus stammt aus Baujahr 1982 und wurde bereits umfangreich saniert wie zum Beispiel das Dach in 2003, die Fenster in 2007 sowie das komplette Badezimmer in 2015. Die Ölzentralheizung aus 1983 wir in Kürze über die vorhandenen Rücklagen durch eine Gas-Zentralheizung ersetzt. Weiterhin befindet sich in der Wohnung eine neuwertige, voll ausgestattete Küche (mit Siemensgeräten), die auf Wunsch ohne Aufpreis übernommen werden kann.
Ein Außenstellplatz (zzgl. 4.000 EUR) rundet dieses interessante Angebot ab.

Diese Immobilie ist gleichermaßen interessant für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger! Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundriss über das nebenstehende Kontaktformular unter Angabe der vollständigen Adresse UND TELEFONNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner:
Herr Michael Hussi
Lage
Sehr gute Anbindung an die A3 Frankfurt-Würzburg. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in nächster Nähe, Schule und Kindergarten gut zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Die Käuferprovision beträgt 3, 57% vom KP inkl. 19% Mwst. Alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen u. Maße, stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen trotz sorgfältigen Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage automatisch.
Adresse der Immobilie
63857  Waldaschaff
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Kontaktanfrage

Dieses Objekt ist leider bereits verkauft.
Anbieter
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Herr Michael Hussi
www.hussi-immobilien.de
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