Neuwertig, freistehend, großzügig – modernes EFH mit Garten in Mömbris

Einfamilienhaus in Mömbris 63776

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RegNr.: 926611    (oid: 11211308)
425.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
197,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Mömbris
Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Mömbris
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 425.000,00 EUR
Finanzierung: 1.281,00 EUR / mtl.Info
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 558,00 m²
Wohnfläche:ca. 197,00 m²
Nutzfläche:ca. 62,00 m²
Baujahr:2004
Frei ab:kurzfristig
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Carport
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:3
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:77.6 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2004
EPass gültig bis:15.09.2026
Heizungssystem:Elektroheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.09.2016
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
Zustand: neuwertig
Beschreibung
Das moderne Einfamilienhaus liegt direkt in Mömbris selbst und und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergarten, Ärzte in nächster Nähe. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, ist in Massivbauweise erstellt und voll unterkellert.

Highlights: - Neuwertiger Zustand - einziehen und wohnen - großzügige Wohnfläche auf ca. 197m² - 6 bis 7 Zimmer stehen zur Verfügung - großes Badezimmer sowie Gäste-WC mit Dusche - Galerie über Wohnbereich - Kaminofen im Wohnzimmer - Echtholz-Parkettboden im Wohnbereich - Weiße Kunststofffenster, doppelt verglast - HiphSpeed Internet VDSL50 - Küche mit allen Elektrogeräten ohne Aufpreis - Balkon und Terrasse mit s/w-Ausrichtung - moderne Buderus Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung - sehr gute energetische Werte, 36er Porenbeton-Außenwände - Doppel-Carport plus Außenstellplatz

Grundriss: UG: 2 Büroräume, 3 Kellerräume, 1 Waschraum EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC mit Dusche Diele u. Garderobe, Hauswirtschaftsraum DG: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Galerie

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Doppel-Carport sowie ein Außenstellplatz direkt vor der Haustüre.

Das ausführliche Exposé mit Grundriss können Sie über "Anfrage an Anbieter" anfordern.

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3, 57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mwst. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, trotz unserer intensiven Überprüfung, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung erhalten Sie automatisch mit der Anforderung des Exposés.

Adresse der Immobilie
63776  Mömbris
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Michael Hussi
Hussi-Immobilien
Hörsteiner Str. 20
63791  Karlstein a. Main
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